房子朋友们非常关心,所以不管出什么样的消息,都经常被拿出来炒一下。
前段时间,有消息说香港要收空置税,被小炒了一下。
今天稍微展开,说说空置税。
01
从两方面来看:
首先空置税很好理解,就是房子放在那不住人,一直空着就要交税。说白了就是要交钱,而且香港也不是第一个,像法国、加拿大,之前都有收空置税的先例,而且收的非常狠。
比如法国规定,房子空一年,要收楼价的10%,空三年就到15%。
如果按照这个政策执行,相信很多国内同胞扛不住,但是空置税是很难执行的。
因为查无所查,如何查询、判断空置。
02
即使是那些已经收了空置税的国家,抑制房价作用也不大。
说白了根本就收不上来,但是这件事要两方面来看:
从空置税本身来说,不管收不收,或以后国内要不要出相关政策,对大家的影响都不大。
但从这些持续的信号来看,大家要关注一下。不管是空置税也好,还是两会提到的房产税也好,还是三价合一、四价合一。
03
最近在传各种消息政策,表明房子还是要往住的方向引导。
说白了,房子是用来住的不是用来炒的。想用高杠杆炒房的朋友们,洗洗睡吧,别琢磨了。
但是刚需买房的朋友们,该出手时就出手。
04
其实相对于空置税来说,大家更关心的是房产税进度。两会也有关于房产税的重要信息披露,关于房产税的一些信息。
3月份最大的事是两会,跟咱们老百姓息息相关,关于房产税的动作也非常的多。