二手房交易是先付钱还是先过户呢？

应该按怎样的流程走呢？

一，确认归属

要确定房产是否处于正常状态，有无抵押有无贷款等

二，签合同交定金

签二手房买卖合同与新房合同是一样的，各个细节都要到位

三，申请贷款

交首付，办理过户很多人都不清楚，是先交钱还是先过户。正常应该是先首付在办理过户，最后办理抵押，

第四，买二手房更推荐找中介

找中介可以降低被骗风险，中介不会偏袒购房者，也不会偏袒买房者，对房屋的价值更公正，还会提供一系列的服务程序事项更熟悉，最重要的是知道怎么样贷款才能更省钱，二手房交易你知道吗？

对于房产经纪人来说，每成交一套房，他们的居间服务至少需要30个环节，平均耗时2~3个月，你以为中介只是带你看房子签合同，但是上面这套流程你试着走一圈就知道多辛苦了，没有买过房的人都会被系列繁琐的程序吓到，就算是买过房，你也不一定能搞清楚，从找房到谈判交易再到过户，每一个过程都包含了很多专业知识，需要提很多很多资料，存在即合理。

严寒酷暑奔波不断，请尊重别人的劳动，如果是自己去办理，不知道要来来回回跑多少次，作为一个专业的房产中介，这些都是门儿清，你只需要提供相关需要的资料，所有的一切都会给你办的妥妥贴贴，李朋宸不是销售，李朋宸是您的朋友和投资置业专家，你知道吗？