买房小白的避坑指南。如果你准备购买人生第一套房子，恰好又是购房小白什么都不懂，听听我下面个建议。

第一、能买新房不买二手房。房子是有生命周期，房龄会影响未来个增值。

第二、同等面积选房间数量多的，客厅面积大比卧室面积大更重要。厕所没得窗户不要买。

第三、能买住宅不要买公寓，哪怕掏尽了全部6个口袋还要东拼西凑。

第四、商业景观学校和交通配套。一定是学校和交通配套优先，除非你未来不打算结婚生子。不要买远郊文旅盘再便宜也不要买。

第六、房贷的还款方式。收入稳定选等额本金，收入不高还不稳定额选等额本息。

第七、听亲戚朋友的意见：买房这件是上面，他们有可能会成为你发家致富的绊脚石。

对于我的普通老百姓来说，房子买对你整个家庭可能会踏上财富增长的快车道，买错了你可能掉进一个深不见底个大坑，连纠错的机会都没得，短时间内很难再有翻身的机会。所以一定要慎重。关注我我是燕子。