2021年国内针对房地产市场提出了房产税的征收办法,虽然还没有提出具体的征收时间和征收办法,但是大体的规模和方向已经明确了,未来房产税该如何收呢?
根据国内2次会议的结论来看,房产税的最终目的要从调节收入分配上入手,简单来说,就是富者多交钱,贫者少交钱,依照这个办法,国内预计最高征收2万亿的房产税。
这2万亿的数据具体算法是这样得来的,全社会的家庭不管有几套房子,每套房子一律按照0.5%的税率来征收。
通过对国内各省市房产数量和房产均价进行核算,国内得出了2万亿的最高标准。
不过这是一个征收方式,如果按照另一种方式,国内征收的规模相对较低,但是对只有一套房子的房主比较有利,具体办法如下。
只对第二套房及以上的房子进行征税,二套征收1%,三套及以上征收2%,按照这个标准来算,税收规模预计就是1.5万亿。
第二个办法目前得到了不少人的支持,毕竟拥有多套房子的房主,相对而言是比较有钱的,为自己所拥有的多套房产缴纳更多的钱,更符合前面提到的调节收入分配的理念。
而且国内提出房地产税的办法,目的也就是为了让多套房主多交钱,变相促使他们降价抛售房源,从而让房产市场的总体价格下跌,热度回落。
因此虽然国内还没有敲定具体用哪种办法,但是显而易见,第二种办法呼声是比较高的。
当然针对房地产税征收面积来算的想法也不是没有,比如家庭人均面积不足35%的不征收,超出的按照1%来征收。