生活条件越来越好，很多家庭有两套或者几套住房，就会有房屋出租。出租房屋时，我们应该注意些什么？才能更好地保护自己的财产与利益呢？

一、核对清楚租客的身份，工作单位。警防租住给一些违法行为的租客。

2019年10月，悦府小区刘先生出租二居室住房给张先生，租期半年到期后，刘先生联系不上张先生，速到房屋处查看，房门大开，室内家具家电一无所有。刘先生慌忙报警，由于租客身份信息造假，查无可查。

二、双方签租赁合同时，一定要明确房屋详细地址、小区楼幢、单元、楼层、门牌号；房屋产权面积；室内家具家电，租金支付方式，房屋押金。当面结清水、电、物业费用。

三、明确违约责任条款，租期未满退租责任，是否可以转租；租期室内修缮保管责任等；重为最要的，一定要加上“在租住期间，租客为房屋实际管理人，一切安全责任由租客承担”。