虽然现在买东西都有七天无理由退货或者是多少期限内包换的说法，但是房子是大件商品，跟普通的商品还是存在很大的差别的，就说是无理由退货这一项，买房子肯定是不行的，购买二手房的话还比较好协商一些，但也有可能遇到一些不是那么好的卖家，这种情况下，买二手房后悔了该怎么办呢？买二手房有哪些技巧呢？

买二手房后悔了怎么办？

购买二手房的优点有很多，比如说二手房是装修好的房子，购买二手房不用太过操心房屋装修的事情，同时购房手续办理完之后，购房者也能很快的入住房子。但购买二手房之前，购房者还是应该考虑清楚，如果购房者买了二手房后悔了，首先想到的肯定是如何退房。

如果购房者想要退房的话，首先要注意之前签订的购房合同中对于退房的规定是什么，如果是因为卖家的原因或者是房子本身的原因导致购房者想要退房的话，一般都是可行的；但如果购房者是因为自己的主观原因想要退房的话，通常情况下就需要按照合同中的约定进行赔偿。

买二手房有哪些技巧？

1、进行产权调查

产权纠纷是二手房交易过程中非常常见的一个问题，购房者如果想要尽量避免购买二手房的时候出现产权纠纷的问题，那么购买二手房之前一定要进行产权调查。如果是小产权、安置房等类型的房屋坚决不要买，还要避免购买没有电梯并且不方便孩子读书的多层小区，小区物业服务特别差、车位严重不足的小区也要避免，这些对我们今后的生活都会产生很大的影响。

2、选择靠谱中介

很多朋友购买二手房都是通过房产中介公司购买的，这种方式确实能够帮助购房者减少购买二手房的麻烦。但是购房者在购买二手房的时候需要选择正规、口碑好的中介公司，同时还应结合网上的一些咨询对房产中介进行分析，通过观察和网上评价、熟人的介绍，选择经验丰富的经纪人，选择了可靠的房产中介的话，就能降低二手房交易的风险。

3、进行资金监管

有些不怀好意的人会利用二手房进行诈骗，骗取购房者手里面的购房资金，所以进行二手房交易的时候，大家还需要注意自己的资金安全问题。进行二手房交易的时候，不论是先交钱再过户，还是先过户再交钱，对于双方来说都没有保障，最好的方式就是选择资金监管，进行了资金监管的二手房交易，一般是等过户完成后再将房款转到卖方账户，这样对于购房者来说就要安全很多。

以上就是关于买二手房后悔了怎么办以及购买二手房有哪些技巧的介绍了，以现在的房价来看，购买一套二手房的资金也不少，所以大家在购买二手房的时候一定要谨慎一些，一旦二手房交易过程中出现问题，处理起来就会是一件非常麻烦的事情了。