金悦郡户型图

72平米两室一厅、87平米三室两厅、117平米四室两厅，基本都是把空间利用到了极致。尤其是87平米做了三室两厅，挺不容易的。且87平米的部分户型不但三面有窗，而且客厅有L型飘窗，非常通透。不过，也还是87平米的户型，得房率72.3%，实在不算高。72平米的户型虽然总价低，但得房率还不到72%；118平米的得房率倒是能达到81.7%。

优势和短板都如此明确的户型，选择权完全给到了购房者。从限购解除后的销售情况来看，购房者还是很买账的。

【桂语听澜】

桂语听澜户型图

左边是102平米的户型，右边是127平米的户型，很规矩的四叶草户型，也没有空间浪费。

得房率在74%到79%之间，算是正常。

两枚大道消息

1.三批次集中供地不少地块已经很有进展，比如中海拿的永丰0013地块，定名为中海·富华里，营销中心开在了中海滙德里售楼处。作为上次土拍的最大赢家，中海西红门地块也获得了施工许可。

2.三批次出让的地块中，位于建发珺和府北侧的地块依然被建发拿了，案名叫文源府，拿地以后引入了城建合作开发。目前这个盘的营销中心已经开了，就在之前珺和府的营销中心，预计12月中上旬开盘售卖。真正的“码农盘”又要上新了。

楼市情况汇总：

中指研究院数据显示，上周一线城市成交量整体环比下降32.4%，同比下降35.3%，其中北京成交面积环比下降9.5%，同比下降9.1%。但包括北京在内的重点城市库存整体呈上涨态势。北京可售面积达到1268.6万平米，环比上涨0.6%。

本周一手房网签数据

本周一手房网签数据