春暖花开，不少让人苦等已久的新盘集中入市。

当中，广州就有超10盘全面“重生”，一个字“猛”。

对于这些纾困盘，保交楼是首要任务，有没有实力东山再起，就是另一回事了。

但有个项目很特别，它不但做好续建，还以更开放的姿态自主操盘，直接升级整个社区...

项目社区实景图

广州超10个纾困盘“重生”

有盘升级“装备”，最快年底交付

“房住不炒”时代，黄金时期高杠杆选手逐次退场。

有些往日的网红盘，受“前任”资金链影响，曾一度陷入停滞状态。

但好在，大多很快等来“白衣骑士”的驰援：据不完全统计，广州超10个纾困盘相继被盘活，复工复产、恢复正常销售。

这些项目共同点在于，普遍由央企/国企接手，首要任务是完成“保交楼”，解决历史遗留问题，以“国家队”品牌实力重塑市场信心。

这只是第一步，未来他们还将扛起优化片区人居品质的责任，对开发能力与资金规模的要求较高。

不过，楼市君观察到，现阶段央企/国企参与纾困盘时，大部分只是充当恢复进度条的角色，但有人已迈出第二步。

它，就是央企中诚信托自主操盘的中诚璟泷湾，不但年底将迎首批交付，还直接亮出明牌式操作——升级整个社区。

项目售楼部实拍图

按理说，盘活纾困盘，按时交楼就是KPI达标了。

但房地产市场发展到今天，不再是“盖楼-销售-交楼”的简单流程，想真正涅槃重生，开发商的真诚才是必*技。

翻开中诚履历，它是全国第一家获准重新登记的信托投资公司，其注册资本达48.5亿，受托资产规模达2352亿，持续盈利28年，位于金融行业前列。

据企查查显示，背后更有世界500强中国人保集团为第一大*。