作者：网慧验房

通常情况下，精装修的验房过程比毛坯更复杂，收房需更加谨慎。很多业主验收时查验不仔细，入住没多久就暴露问题，对于返工维修概率较高的部分为室内装饰配件。其涉及到的查验项目较多，且以细节做工为主。

网慧验房，专业第三方验房机构，本期分享户内空间设备装修部件的查验细节，针对性排查，提高收房效率。

一、地面瓷砖、木地板等

1、木地板表面平整、铺设牢固。

2、木地板行走时无异响，无起灰现象。

3、木地板接缝均匀、无发黑。

4、瓷砖表面无断裂、破损、划痕。

5、瓷砖过界处无明显高低差，拼接缝大小均匀

6、瓷砖验收未出现局部大面积空鼓

7、地砖留缝均匀、勾缝饱满顺直

二、门槛石

1、表面无破损、断裂、色差、划痕等

2、门槛石与地面或地板衔接处无闪缝

3、门槛石外沿需做倒角处理

4、门槛石两侧与墙面无闪缝，周边收口严密

特别注意：精装修门槛石多存在，与衔接面收口不严的问题，尤其对于厨卫门槛石安装，若打胶不严密，存留缝隙，很容易溢水，导致墙地面发霉受潮。

三、踢脚线

1、表面无污染、无破损

2、整体平直，与墙面、地板衔接处接缝宽度一致

3、阴阳转角处方正、对缝严密

4、与墙地面之间无闪缝，与门套线衔接紧密

四、窗台石

1、外观无色差、破损（常见飘窗石材大理石易出现裂纹、空鼓）

2、窗台下沿做好收口处理，周边收口打胶顺直无污染，拼接缝隙均匀（无起雾、渗水痕迹）

3、窗台石与墙砖拼接严密，两侧耳朵与墙面无闪缝，

4、窗台石外侧窗沿做倒角处理

五、饰面板

饰面板是精装修常见的表面装饰物，集中在玄关、客厅背景墙、室内家具等。

1、粘结牢固，无空鼓

2、表面平整洁净，色泽一致，无明显色差，无缺棱、掉角等缺陷

3、接缝均匀

六、涂饰饰面、壁纸等

1、粘结牢固，无空鼓、脱层

2、表面平整洁净，无漏涂、透底、起皮、裂缝

3、无明显色差，交界分色清晰

4、壁纸表面无破损、污染、气泡、褶皱

5、花纹拼接正确

6、与其他部品接缝顺直，底部及接缝处无开胶现象

找准专业验房，收房少踩坑！