前段时间去验收新房，因为期待了2年，心情特别激动。也没叫上其他人，自己一个人带着材料就去签收了。起初觉得刚交钥匙的房子就是个毛坯，后期只要抓好装修就够了。后来才知道，原来验收新房也是一门学问，像我这样傻愣愣直接签字的，估计开放式都要笑疯了。正因为我太着急签字，结果吃了大亏。吃一堑长一智，验收新房一定要注意这6个地方，开发商最怕业主检查这6个地方。

1、检查合同面积和实际面积是否一致

买泡面的时候都知道，一切以实物为准。交房的实际面积和合同上面的面积，可能会有一些偏差。现在的房价可以说是寸土寸金，一旦发现面积不一致，可以向开发商提出索赔。当然了，如果面积比合同上面大，那交房的时候也是需要补钱的。

2、检查地面是否平整

同一个房间的地面水平不能相差超过3cm，因为后期装修地面需要找平。如果地面不平整程度太大，后期找平就得花更多的钱。这些钱可以尽量不用花，所以验收的时候要指出来。

3、检查下水道是否通畅

现在交房的时候，开发商都会规划统一的下水道。我们要检查清楚下水道是否通畅，因为有些工人偷懒，会把剩下的水泥、碎石子，直接倒入下水道。这些做法都可能导致下水道堵塞，一旦堵塞就会很麻烦。没有发现这个问题，后期开发商是不会承认的，需要自己花钱处理。