贷款买房，首付多少合适？

咱们首付多少合适呢？这个问题似乎会问的比较多，最常见的答复是因人而异。之所以这样的有它的道理，通常人民银行首套房的贷款，首付的比例、限购城市、银行和银行之间还是有一定的。比如：咱们在北上广深，您要买首套房，最低的首付要求是3成。而像天津等二线城市，首套房购房最低只需要2成就可以了。各地银行对于首次买房，首套房的要求也不尽相同。有的要求以前从来没有过买房贷款的记录，名下也没有房子的人群只是要求名下。即使有房子，但是没有贷款就可以了。所以对于购买二套房的来说情况就更复杂了。各地二套房的认定的标准差异也比较大。比如说像北京已经有一套房，房子贷款还没有结清，就算二套房了，还清可以按照首套房的利率。所以如果您要买房，咱们资金充裕的情况下，您当然可以。但是如果您的手头目前比较紧张，就请买房之前跟相应的银行协商好了以后，可以首付多少钱，最低付付多少钱，然后再来下手买房。

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