跃层房子其实就是属于复式，不止公寓如此，也有大住宅是这样的，一般跃层房子价格会比平层要便宜，但是在装修上面需要花费不少钱，考虑买跃层房子的朋友们需要慎重考虑哦！

跃层房子好，在以下几个方面：

1、视野开阔，窗外景观比一楼好很多，通风采光更好，更安静更安全，私密性也好很多，价格相对便宜，顶层有漏水的风险。如果屋顶防水工作没有做好，很可能会渗水漏水，水压可能比底层太低，家里老人不方便，电梯维护费和电梯运行费会比较高。

2、每户采光面大；通风更好，室内生活区和辅助区更大，布局紧凑，功能清晰；相互干扰少，私密性强，住宅内设置了楼梯，会占用一定的使用面积，由于二楼只有一个出口，紧急情况下人员疏散并不容易。

3、由于房屋采用跳楼设计，通过层间隔断，可用空间比普通房屋增加50%左右。由于分区，用户可以通过移动和静态来区分区域。下层将安排日常娱乐、会客和用餐，而上层也用于休息和学习。这种布局允许更多的私人空间。

跃层房子之所以便宜，主要是因为该户型的房间有效利用率不高，公共面积很大，且隔热效果不是很好，另外由于跃层房子相比其他房屋的面积要大，购置一套房屋需要花费很多，因此每平米的房价也不敢太高，不然很容易造成房屋销售的停滞，让许多购房者无力购买。

跃层房子好还是平层好，依情况而定：

1、如果家里有老人住平层好一些,方便;年轻人跃层好一点。

2、跃层的房子动静分离,还有层次感;平层的有点单调。

3、跃层有好处就是平时都可以分开,隔音效果好比平层好一些。

来源：网站q2d

作者：强柔

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