当前位置:首页 > 房产装修 >

商品房没交房遇到质量问题怎么办(商品房没按日期交房怎么办)

来源:原点资讯(www.yd166.com)时间:2023-05-01 21:48:06作者:YD166手机阅读>>

  • (1)请求房产商承担修复责任,直至符合交房验收条件。房产商交房时应向购房者提供房屋的《建设工程质量认定书》与《住宅质量保证书》,购房者应该查验房屋的结构与质量是否与合同约定相符合。如果发现房屋有质量问题,可以向房产商提出维修要求,房产商根据购房者提出的维修要求承担修复责任。

商品房没交房遇到质量问题怎么办,商品房没按日期交房怎么办(1)

  • (2)请求房产商承担逾期交房的违约责任。房产商因为房屋有质量问题逾期交付的,购房者可以按合同约定的计算方式请求房产商支付违约金。如果逾期交房的违约行为达到法律规定的解除合同的条件时,购房者有权解除合同并请求其赔偿损失。

商品房没交房遇到质量问题怎么办,商品房没按日期交房怎么办(2)

  • (3)请求解除合同并赔偿损失。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用的,根据《商品房买卖合同司法解释》第12条的规定,购房者可以请求解除与房产商订立的商品房买卖合同,并请求对自己因此造成的相应的损失赔偿。通常情况下,房屋主体结构的质量不合格时,属于房产商根本违约行为,房产商很难通过修复行为改变房屋的主体结构,在此情形下,购房者可以解除合同。

商品房没交房遇到质量问题怎么办,商品房没按日期交房怎么办(3)

栏目热文

新房未交房怀疑有质量问题(交房时有质量问题怎么解决)

新房未交房怀疑有质量问题(交房时有质量问题怎么解决)

首先,能否开始收物业费,是取决于楼房是否已经通过竣工验收。您可以通过当地的建设工程信息网、或当地建委的网站、电话,了解楼...

2023-05-01 22:07:26查看全文 >>

新房未交付出现质量问题如何处理(新房交房有质量问题怎么办)

新房未交付出现质量问题如何处理(新房交房有质量问题怎么办)

新房验收时发现渗水,拒绝收房并多次联系开发商维修,却仍被告知要交纳物业费,张先生对此表示不解。维修后渗水又进行二次维修 ...

2023-05-01 21:45:54查看全文 >>

房屋未交房出现质量问题怎么解决(房子出现质量问题是否被认可交房)

房屋未交房出现质量问题怎么解决(房子出现质量问题是否被认可交房)

前几年国内楼市火爆,大量消费者担心房价上涨,都急于出手购买一套属于自己的房子,但由于资金不足,往往选择购买期房的方式来...

2023-05-01 21:32:40查看全文 >>

房屋质量问题未交房认定标准(存在房屋质量问题可以拒绝交房吗)

房屋质量问题未交房认定标准(存在房屋质量问题可以拒绝交房吗)

红网时刻记者 彭梦颖 长沙报道期房制度现已成为房地产市场的主流,与现房相比,期房的价格低,房源的选择也多,但同时,购买期...

2023-05-01 21:47:49查看全文 >>

房屋未交付有质量问题该怎么处理(房屋没有达到交付标准怎么办)

房屋未交付有质量问题该怎么处理(房屋没有达到交付标准怎么办)

买房无疑是件人生大事,在住进新房的那一刻喜悦兴奋自是难以言表,可要是到了该交房的日子,得到的却是开发商的一声抱歉,看到的...

2023-05-01 21:27:19查看全文 >>

房屋未验收即交房该如何处理(房屋未验收合格就交房合法吗)

房屋未验收即交房该如何处理(房屋未验收合格就交房合法吗)

鲁法案例[2021]60案件摘要 房产开发企业向房屋买受人交付未经验收合格的房屋,买受人接收的,房屋买受人对之后可能产生...

2023-05-01 21:58:53查看全文 >>

交房后房屋有质量问题怎么办(交房时房子出现质量问题怎么退房)

交房后房屋有质量问题怎么办(交房时房子出现质量问题怎么退房)

市民咨询:我今年买了一套房,于4月底交付使用。收房时,我认真检查了一遍,在确定没有质量问题后,便放心地在收房单上签了字。...

2023-05-01 21:56:58查看全文 >>

交房时房屋质量不达标怎么办(房屋交房后出现质量问题怎么办)

交房时房屋质量不达标怎么办(房屋交房后出现质量问题怎么办)

【收房时发现房屋有问题,业主该如何维权】现在不少的购房者在收房时,总会遇到房屋这样那样的问题,尤其是在“商住房”领域,由...

2023-05-01 21:37:33查看全文 >>

房屋验收不合格迟迟不交房怎么办

房屋验收不合格迟迟不交房怎么办

延期交房普遍存在的当下,业主在遇到延期交房时,往往想通过找政府、上访、找媒体曝光等方式解决问题,但往往效果不好,购房人与...

2023-05-01 22:05:23查看全文 >>

房子交房后出现质量问题怎么办(收房后房子出现质量问题怎么办)

房子交房后出现质量问题怎么办(收房后房子出现质量问题怎么办)

本报讯(记者 董禹含)买的新房子有问题,该如何处理?除了找开发商讨说法,业主还能通过保险获得赔偿。本市住宅工程质量潜在缺...

2023-05-01 21:39:49查看全文 >>

文档排行