1、建筑面积按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。层高在2.20m及以上的，计算全面积；层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

2、对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。

3、坡屋顶，结构净高在2.10m及以上应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。

4、地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。