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找了好久这张图

学区：

东西城学区教育比较均衡，次级学区，品相好的小区，近些年涨的不错。海淀学区，是鸡娃天下，养娃牛叉的，可以选海淀。

北京有很多专门研究学区的宝妈，学区咨询和房产咨询是分开的，半小时大概300块。对于刚需小白，有些用处。

放个东城学区分析：

一、 北京特有的学区名词

1.多校划片：主要指东城、西城、海淀区出台的相关政策。

2.西城 731 新政：自 2020 年 7 月 31 日后，在西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适 龄子女申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学 区内入学。

3.东城 630 新政：入学登记的实际居住房屋不动产权证书为 2018 年 6 月 30 日后取得的 家庭， 通过电脑派位的方式在东城区内多校划片安排入学。

4.海淀 1911 新政：2019 年 1 月 1 日后在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房 用于申请入学的，将不再对应一所学校， 实施多校划片。

5.幼升小：学生从幼儿园升入小学。

6.xsc (小升初) ：学生从小学升入初中。

7.牛校：一般指各区教育水平比较高的重点小学和中学， 目前牛校分布主要以海淀和西城 居多。牛娃同理。

8.dz：(dianzhao) 点招： 每年小学升学时期， 重点中学在公开途径之外的招生方式， 原 则上是不公开、不透明的。目的是在派位入学的大环境下，学校希望吸收优质生源。

9.八少八素：北京八中的少年班简称为八少、北京八中的素质班简称为八素。

10 ．zp：(zaopei) 早培：人大附中早培班的简称，即在每年 6 月底 7 月初，在北京市范 围内， 将 5 年级(少量 4 年级、 3 年级)优秀学生，提前招进人大附中。 11.zb：(zhengbao) 政保：保障国家重要部门子女升学。

12.海淀六小强：6 所排名靠前的高中：人大附中、十一学校、一零一、清华附中、首师大 附中、北大附中。

13.西城“四金刚”：4 所排名靠前的高中：北京四中、 北京师范大学附属实验中学(俗称： 实验)、北京八中、北京师范大学第二附属中学(俗称：北师大二附中)。

14.西城“八仙”：排名靠前的初中： 北师大附属实验中学分校(俗称：实验) 、北京四中、 北京八中、三帆中学、德胜中学、13 分、 北师大附中、 161 中学。 (民间说法，也有人把铁 二、华夏女子中学也列入其中) 。

15.校额到校：北京中考招生方式之一 ，简单来讲，就是在中考录取的时候，各区的优质高 中校会拿出一部分名额， 分配到各个一般公办初中校。每个公办初中校的孩子只需与本校的 孩子竞争(校内竞争)，获取这些进入优质高中的名额。 (西城区之前的校额到校名额仅支持 部分学校， 根据 2022 年 6 月的最新政策， 西城全区的各中学 2022 年入学，2025 年毕业 的均享有校额到校名额， 根据学生规模和扶持力度，名额数量有差异)。

16．入学顺位

小学录取学生的先后顺序。如果某小学当年的生源人数多于该校录取人数， 学校则会根据一 定的规则将这些学生进行排序， 并优先录取顺位靠前且落户年限早的学生。

四老：四个老人爷爷奶奶姥姥姥爷是房主；

四代： 太爷爷， 太奶奶， 太姥姥， 太姥爷是房主；

空挂户： 只有户口，房主是非直系， 比如你家原来有个房子， 卖别人了， 别人也没把 你们户口迁出去， 这样的算空挂户；

西城 731 后买房顺位：

第一顺位： 731 前房主是孩子父母，落户这个房子(如果你的孩子有 731 前西城户 口，新买房也是这个顺位，只不过是排在最后，因为房本时间短)

第二顺位： 731 前房主是孩子父母，户口落在外区(比如等拆迁)

第三顺位： 731 前房主是孩子爷爷奶奶四老， 户口 731 前在这个房子上。

第四顺位： 731 前落户在此的军产房，开出居住证明。

第五顺位： 731 前是太爷爷这些四代老人房子，户口 731 前在这个房子上。

第六顺位： 731 前落户在此，房子卖给别人， 但是户口没迁出的空挂户。

第七顺位： 731 后买房落户的。 户口迁出去， 这样的算空挂户。

17.转学和小升初和中考移民： 西城的转学是 3-4 年级能转，小升初可以用户口房本直 接过来派位，不用提前转学。中考移民说的是中考过来考试，也不用提前转学过来。 18.密电： 校方表明录取意向的电话通知， 不公开， 只有校方和学生家长知道。

二、 东城学区划片地图

​三、 东城区初中招生规模