有人问：

"这么多政策，会不会让楼市回暖？"

我觉得可能并不会回暖，

因为这些政策影响大的是优势盘，

一些不好的盘，把所有的政策都给他，

他卖的依然有困难。

而市场好的时候，

猪都可以起飞，这就是区别，

市场要回暖，

只靠目前的政策是不够的。

虽然回暖不易，

但是却可以帮想买房的人上车。

就像前面说的，

目前的政策收益最大的是优势盘，

本身产品好，但是门槛高，

这时候把政策给他，就是如虎添翼，

优势会更加明显。

比如全国品牌开发商的项目，

万科、华润、龙湖、保利、中海、招商等，

商贷首付都可以20%！

再配上开发商的优惠，

比如85折、送车位、免物业费等，

确实是上车的好机会。

市场越难的时候，

大家越得挑品牌房企去买，别去买小品牌套商，

因为这种市场情况下，

最大的问题是能不能交房，能不能烂尾。

上车不是最重要的，就怕你上车了，车没了！

钱也没了，房子也没了，这是最难受的。

买品牌开发商，起码能交房。