昆明市五一买房砍价攻略。

昆明市五一买房砍价全攻略注意！现在全昆明市的开发商都瞒着干一件事，就是为了迎战五一包装优惠。这条视频看完能帮你省下一辆小汽车的钱。不啰嗦直接上干货。

第一步，先扒一下售楼处的定价体系。开发商为了成交让客户感受到价格优惠合适，通常会包装不同明目的折扣优惠。比如认购优惠、按时签约优惠、贷款优惠、一次性优惠等等。甚至还有一些像总经理特批折扣。前者你去售楼部都不一定拿的满，后者得找关系才能争取到。

砍价也是讲究策略的。一、新房不像二手房，能争取的优惠幅度一般在1个点到3个点之间，很少有能砍到5个点以上的。

二、房子看上了也不能表现的特别满意。多看看周边的楼盘，尤其是稍微比你看中的楼盘价格低一点的。销售肯定会问你看过哪些项目。如果你说价格低的楼盘挺好的，销售一定会吐槽那个楼盘的缺点，这些都不重要，重点是让销售判定你为价格敏感型的客户。销售为了成交自然会让你去售楼部找领导谈价格。要优惠。

三、最终博弈两线作战。谈价的时候肯定是置业顾问轮番示范他们手里的优惠政策，来逼你订房。认购决策人要分别去两个项目。在最后销售经历释放完优惠后告诉他你家里人。再看另外一个项目，项目便宜多少？今天肯定是要订房的，不是这个项目就是那个项目。如果还能争取到一个点，那就定在这里，不行就去定购房压力小的项目。这样销售大概率会去找销售经理或者营销总监申请领到折扣。有就赚到了。如果没有说明真的到底了，你学会了吗？关注赵赵让你懂得更多买房小技巧。