抱着试试看的心态

万一这房子就是这么便宜呢！

等到实际一看， 怎么跟说好的不一样！竟然还是毛坯、也没有窗户

一般看到这种性价比很高，房租却低于平均线很多，然后照片又特别干净整洁漂亮的房源可直接忽略，基本就是假的房源了。小伙伴们记得一句话“天上不会真的掉馅饼”，这个时候基本没有多大必要过去看房子。

遇到假房东

当你认真分析一处房源后觉得不错

打电话过去

对方可能会马上带你去看房子

等你提出要租时，对方会称忘带合同

可以先搬进来，钥匙也交给你

但要先收取一定的押金

拿到押金后，这所谓的房东，就会跑路

确定要租房前，首先要求房东出示房产证、身份证，因为上面登记有房屋信息，还有房东身份信息，可以了解到房屋的所有权信息、抵押信息、房东信息等是否真实，最好还要留个复印件，涉及到之后签订合同，如果合同签署人与身份证或产证不一证的话，就很可能导致租赁合同无效。

二手房东骗局

小王又看中了一套房，联系时对方是个二房东。但在看房子和租金什么的都很满意，很快交了钱就搬进去住。谁知来了大房东，说他根本没同意租这套。要找二房东解释，人已不见踪迹。

在租房时，一定要确认自己所租房屋的来源合法，未依法取得房屋所有权证书或者其他合法来源证明的；权属有争议的；共有房屋未取得其他共有人书面同意的；依法被查封的；经鉴定属于危险房屋不能继续使用的；改变房屋用途，未经有关部门批准的均属于违法，不具有租赁的权利。如果遇到二房东，在交钱之前也一定要看到房东确认委托的书面材料。房租也尽量不要一次性交纳。

为何租房要签书面合同？

根据《合同法》第215条的规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”

注意：“六个月以上”包括六个月。

有时候，我们贪图省事，跟出租人口头约定好,交钱交房。但是万一发生一些纠纷，就需要你自己找证据去证明。

租房合同应写明哪些内容？

合同一定要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致）、室内包含设施，如果是有装修，有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷，水电费、物业费、押金、房屋租金、租金支付方式、租赁物维修等条款。

以及写明提前退租或者房东提前收回房子，租金退还的协议，明确违约责任及补偿标准等等，尽可能的详尽。（并备注上在租用期间，房东不得再收取任何名义为由的任何附加费用。） 假如要涨租，涨租的幅度是多少也一并说清楚。

上面列举的只是租房过程中的一部分

现实中五花八门的手段很多

总之一定要多注意，不要过于轻信

当你在找房子时

可以多做一下相关准备工作

尽量减少被骗的可能

第一，看房前拒付押金。

第二，验房要仔细，有损坏的地方都要写入合同中，现场查看房间的通风和采光。

第三，一定要签合同，约定俗成。

第四，检查房产证，房东的身份证，最好留复印件。第五，入住前，一定要记得拍照保存房屋入住前现状。

在外面工作

有个温暖的小窝还是很重要的

房是租来的

但生活不是租来的

学点租房的法律小知识

给自己减少一点不必要的麻烦

这样才能省心生活呀！

这期就到这里，下期咱们再来聊聊

租房后的一些小烦恼该怎么办？