当前位置:首页 > 房产装修 >

父亲留下的房产(父母的房产50%卖给子女)

来源:原点资讯(www.yd166.com)时间:2023-05-08 09:16:45作者:YD166手机阅读>>

父亲去世留下一套房产,

独生女办理继承。

在大多数人的印象中,

这是理所应当的事情,

难道还会有什么不对吗?

是的,

“继承之路”并没有这么简单,

杭州人小刘碰到的这桩事情,

就“半道受阻”,

需要取得表兄妹的配合,

才能继续往下推进。

父亲留下的房产,父母的房产50%卖给子女(1)

遗产继承为什么会关系到表兄妹?

兜转一大圈,

原来和家人去世的时间有关系。

父亲去世留下一套房屋

想继承需要表兄妹配合

杭州人小刘,最近前往湘湖公证处,咨询办理一桩房屋继承案。

小刘继承的是已去世的父亲留下的房子,说起来比较复杂。

小刘父亲刘大于2016年12月因病去世,他早年丧偶,小刘是独生女。

刘大在丧偶后购置了一套房屋,房屋归其个人所有。

刘大有个妹妹,暂且称之为刘二,是小刘的姑姑,

姑姑刘二于2022年12月去世,其生前丧偶,留有两子女,儿子大李和女儿小李。

而小刘的爷爷奶奶、也就是刘大刘二的父母,不幸于2018年9月因车祸同时死亡——这个时间正好在刘大去世后、刘二去世前。

公证员听完小刘介绍后,告诉她如果要办理遗产继承,需要小刘的表哥大李和表妹小李一同办理手续。

关于继承那些事

需要理顺这些关系

小刘很不理解:“这是我父亲的遗产,和我的表兄妹有什么关系?”

公证员简单讲解了法律规定,结合小刘家的实际情况,向她进一步解释。

一般来说,祖父母、外祖父母先于父母死亡,当父母死亡后,独生子女是父母遗产的唯一继承人。

但是小刘家的情况比较特殊,小刘父亲去世时,她的爷爷奶奶刘老夫妇依然健在。且家人都没有立下财产遗嘱,只能按照法定继承处理。

父亲留下的房产,父母的房产50%卖给子女(2)

人物关系图

公证员按照亲人去世的时间线进行分析。

首先,刘大去世后,房产应由女儿小刘和刘老夫妇三人共同继承。当时刘大去世后,小刘未及时办理遗产继承公证。

其次,在刘大去世两年后,刘老夫妇同时过世,两老生前均未表示放弃继承刘大的遗产,所以属于刘老夫妇继承的份额转由他们的继承人继承,且夫妻同时死亡的,互不继承。

由于老夫妇的父母早已过世,所以属于老夫妇二人继承的财产应由女儿刘二,也就是刘大的妹妹来继承。

等到小刘来办理公证时,刘二已经去世,刘二继承的这部分财产又转给刘二的子女大李和小李继承。

最终,这部分财产的继承人应当是小刘、大李和小李。

公证前,先要解开心结

法律问题解释清楚后,本以为接下来就可以顺顺利利地办理公证,但是小刘的家庭矛盾还没解决。

由于刘二对父母“重男轻女”的思想一直不满,生前与父母不是很亲近,到了下一代,表兄妹之间的来往就更加少了。

公证员联系到大李和小李,二人在听完公证员解释后,不愿意配合小刘办理手续。他们表示,自己一直与外公、外婆、舅舅家没有什么来往,舅舅刘大的遗产和他们没有关系,没有继承的想法,但也不愿意去公证处办理。

经过公证员的再三解释和沟通,大李和小李决定去公证处办理,小刘的一桩心事也算放下了。

(中国普法)

栏目热文

查找父母的房产(父母均过世名下房产出售)

查找父母的房产(父母均过世名下房产出售)

当亲人去世后,查找他们的银行账号、证券账号、房产证以及处理遗产成为家属的重要任务。这些事情需要依照国家法律法规和各个金融...

2023-05-08 08:46:56查看全文 >>

农村老爹的房产(自建房购买)

农村老爹的房产(自建房购买)

2023年中央一号文件指出,要深化农村土地改革,推进宅基地改革,农村房地合并,实行一户一宅,并且进行登记确权颁证。现在问...

2023-05-08 09:05:57查看全文 >>

祖上的房产(以前有房子有福吗)

祖上的房产(以前有房子有福吗)

随着经济的不断发展,越来越多的地方开始进入了城镇化的发展后,我国的房价也在一而再的不断上涨,尤其是近些年来房地产市场更是...

2023-05-08 09:30:22查看全文 >>

老人买的房产(父母的房产50%卖给子女)

老人买的房产(父母的房产50%卖给子女)

“我花这么多钱买房子,当然想买个合自己心意的。”近日,湖南郴州的谢女士求助潇湘晨报晨意帮忙(报料微信:xxcbbaoli...

2023-05-08 09:03:22查看全文 >>

我爷爷买的房子(从兄弟手中购买的父亲的房子)

我爷爷买的房子(从兄弟手中购买的父亲的房子)

N海都全媒体记者 陈晋为了让孙子能够上优质的小学,爷爷出资购买了一套学区房,且将房子的产权登记在儿媳妇名下。但之后,爷爷...

2023-05-08 09:07:41查看全文 >>

买爷爷的房子(如何购买去世人的房子)

买爷爷的房子(如何购买去世人的房子)

关于农村宅基地和农房的继承,传统方式就是子承父业,而随着继承法规的不断完善,农村宅基地继承,也有了新的变化。有一个案例值...

2023-05-08 08:50:18查看全文 >>

老头的房产(商城50平的房子)

老头的房产(商城50平的房子)

2022年5月15日下午,美国洛杉矶澄县华人教堂,剧烈的枪声打破了安静祷告的礼拜。神圣的教堂被鲜血漂染,案件造成一死五伤...

2023-05-08 09:12:50查看全文 >>

7.2米平民鲢鳙鱼竿推荐(抽鲢鳙7.2米最轻鱼竿推荐)

7.2米平民鲢鳙鱼竿推荐(抽鲢鳙7.2米最轻鱼竿推荐)

600元左右,7.2米抽鲢鳙鱼竿推荐。预算600元左右,想要抽鲢鳙的鱼竿推荐。有钓友在直播的时候,一根抽鲢鳙的鱼竿主要目...

2023-05-08 09:17:49查看全文 >>

钓鲢鳙用几h鱼竿最好(手竿用什么饵料钓鲢鳙最好)

钓鲢鳙用几h鱼竿最好(手竿用什么饵料钓鲢鳙最好)

夏季来临水温适宜又到了一年一度白夜都能钓鲢鳙的季节(比较容易),鲢鳙是滤食性鱼类,水温达到18摄氏度就开始进食,(并不是...

2023-05-08 08:46:38查看全文 >>

钓鲢鳙7.2米竿子推荐(手竿钓鲢鳙用多少号线最好)

钓鲢鳙7.2米竿子推荐(手竿钓鲢鳙用多少号线最好)

2个小时前的提问应钓友的要求,我简单评价一下这两款鱼竿,我有一个兄弟说纠结这两款鱼竿研究到了12点多,我就知道他是个实在...

2023-05-08 09:23:51查看全文 >>

文档排行