继7月非限购区28镇降首付后，东莞再次宣布下调限购区房贷首付款比例。8月29日，东莞“莞e认购”购房意向登记系统更新限购区域住房信贷政策内容。南都记者了解到，自2022年8月26日零时起，贷款购买首套非普通住房的居民家庭，最低首付款比例由40%调整为30%。

“莞e认购”系统显示，经广东市场利率定价自律机制研究通过，为配合东莞市调整房地产市场政策，按照“因城施策”原则，结合东莞市房地产市场形势变化及政府调控要求，自2022年8月26日零时起，各银行业金融机构在东莞市限购区（莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区）新发放的商业性个人住房贷款最低首付款比例进行调整。

调整后，贷款购买首套非普通住房（无房屋登记信息、且无购房贷款记录）的居民家庭，最低首付款比例由40%调整为30%，具体由金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房或有一次购房贷款记录的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房，原购房贷款已结清的，最低首付款比例由40%调整为30%；原购房贷款未结清的，最低首付款比例由50%调整为40%。

需要注意的是，在东莞市符合以下条件的，商业性个人住房贷款政策按原规定执行：在2022年8月26日前（不含8月26日），已完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签。

采写：南都记者 黄慧萍