买房，要抓住时机，卖房也有时机可循。踩对了，绝对事半功倍。

那卖房什么时候最合适？

别急，马上就要来了！

纵观历史，每年的小阳春都是天津二手房市场的成交高峰期。

比如2019年，2月份时，贝壳、我爱我家、中原三家二手房成交总量才2197套，3月份就冲到了6398套，暴涨191%！创下了年度最高值。

2020年由于疫情的原因，小阳春变小初夏，成交高峰也推迟到了4、5月份。

这两个月月成交量都在5000套以上。

其中5月份最高，达到了5885套，为年度最高。

按此推算，今年的小阳春马上就要到了，最迟下个月！

早的话，元宵节前后就会预热。

还有一点，也与往年不同。

在疫情反扑和就地过年的影响下，今年的春节期间并未停摆，楼市依旧十分热闹。

贝壳研究院数据显示，与往年重点城市春节假期二手房实际成交几乎为零不同，今年春节期间（2.11-2.17），重点18城成交普遍好于去年同期，18城中有一半的城市链家成交量在5套及以上。

诸葛找房数据也显示，2021年春节，受监测的10个城市新房成交1416套，同比去年春节上涨224.8%。

另据中原研究中心不完全统计，正月初三（2月14日）以后，北京每天都有超过100套二手房成交。

天津虽不及北京，但活跃度也明显高于往年。

贝壳找房官网显示，春节期间（2.11-2.17），天津贝壳二手房累计成交76套，比去年春节期间大涨了660%，比前年春节期间涨了850%。