要知道,1月时,同样437个小区,却有59%小区环比下跌,涨价小区比例不足四成。
两厢一对比,不难看出,涨价小区数量不仅多了,还超过一半了!
这也说明,房主预期上来了。
所以,有买房打算的小伙伴,现在就该准备了。
而有卖房计划的朋友也得行动了。
坦白说,买房可以等年底捡漏,但卖房,年中和年底都不太适合。
原因很简单,这两大节点是各大开发商冲刺业绩最猛的时候,不少楼盘都会使出洪荒之力。
在此背景下,二手房不仅卖不上价,还会被抢走不少客户。
毕竟新房和二手房是此消彼长的关系,双方一直在较量。
所以说,小阳春才是卖房的最好时机。
另外,再提醒一点,不要觉得市场预期向好,就可以卖高价了。
目前天津二手房市场尚不具备涨价动力,学区房除外。
时间换空间,市场价的93折甚至9折其实也算公允。详见《这就是在天津“抄底”买房的标准!》
(注:文中部分数据来源于贝壳找房等,仅供参考。)