这段时间买房的人越来越多，看对眼房子后，就要缴纳定金了，交完定金后会给一个星期准备首付和资料。为了您顺利签约，需要提前准备好如下资料，并且要落名购房人同时到场。

注：除了首付外，还需要准备另外两笔钱（买房都要缴纳的）：1、维修基金 2、律师费

一、购房人身份证原件

如果是写一个人的名字，就直接带本人身份证，如果是夫妻双方，就需要两个人的身份证了。无需复印件。

二、 婚姻状况证明原件

夫妻双方结婚证的原件，无需复印件。如果有小孩子的，还需要带上小孩子的出生证明。

三、户口本原件 、若集体户口户口本首页复印件首页需加盖单位公章(提供原件4份 );

如果未入户到购房所在地，直接拿原件即可。如果是入户，需要集体户口户口本首页复印件首页需加盖单位公章，直接跟入户所在街道办说是买房，他们就知道了。另外注意：还需要把本人页借出来。如果有小孩子的，还需要把小孩子对应的户口页拿来。

四、查册:房管局个人住房情况表原件2份，曾用名也要查册，(家庭成员包括未成年人);如无曾用名，可关注微信公众号 广州不动产登记 进行查询，未成年人无身份证情况下只能带户口本到房管局查询。

先关注公众号：广州不动产登记，进入查询，如果有小孩子的，并且小孩子已经有身份证的，可直接录入本人身份证号，添加小孩子身份一起验证。查询出来后，可看到直接身份在本地有房产。最好导出PDF，打印出来。

五、夫妻2个人征信报告证明;

直接登录征信网，录入相关信息，提交后大约需要24小时后，可查询自己是否有银行借款，信用卡借款，网贷等。查询完后，还需要预约可办理征信查询的银行，去现场打印征信信息。去银行打印的征信比较详细。

六、收入证明（满足所有负债月供的2.2倍以上）

夫妻双方的收入证明，这个是直接找公司开，跟公司说要买房的收入证明，公司有模板的，直接填写后，打印，盖公章即可。注：如果夫妻双方，某一个人的收入证明已经可以满足所有负债月供的2.2倍以上，可只打印一个人的。

七、近半年银行流水（满足所有负债月供的2.2倍以上）

直接去工资卡所在银行，打印所有流水，不能过滤，把半年内的所有流水明细打印出来。注：如果夫妻双方，某一个人的流水已经可以满足所有负债月供的2.2倍以上，可只打印一个人的。

八、公积金缴存证明及明细（上广州公积金官网可查询并打印）

公积金明细打印时，不但要打印明细，还需要打印基本信息。因为这里面包含了余额、缴存基数、缴存金额等。需要算可贷公积金额度。