无锡锡东新城现在的房价大概2～3万，听朋友说，估计这个房价还要再涨，估计要到4～5万，但我感觉难度比较大，这几年房价已经涨了好多了，前几年之前还是只有几千块钱，没想到没过几年这房价已经到2～3万了。我在想要想涨到四五万，有哪些可能呢！

一、支撑这么高的房价还是需要人才来支撑的。从锡东这几年的发展来看，房子盖的还是挺多的，这个估计来钱最快吧，之前一波的上涨是好多上海人和苏州人购买的，本地人买的应该没那么多。那时购买难度还没那么大，毕竟一套房子不到100万，首付差不多有30万就行了，但按照现在的房价，一套房子两三百万，首付就需要100万，还得贷款，每个月还款估计还要大几千，以无锡现在的收入，有多少家庭可以拿出100万呢！即使全家总动员凑出100万，以后每个月还有大几千的贷款需要还，这个对每个家庭来说也是一笔不小的支出吧！从锡东的发展来看，企业入住的比较少，我也没看到有几家企业在锡东，如果没有企业。又哪来的人才呢，没有人才，难道全靠外地人来买房吗？政府要想支撑这个房价，还是想办法多引进几家企业，多吸引一些人才来，有了人才，其他的都才有可能呀！

二、学区房是吸引好多人买房的一大理由吧，从锡东新城的配置来看，小学有锡山实验小学，这个学校教学水平还可以，现在每个年级都有近二十个班级，每个班级50人左右，一个年级1000人左右，这个人还是比较多的。在来看看无锡市天一实验，这个学校在锡山区的升学率还可以，所以很多人都挤破头进来呢，除了锡东新城的学生外，还在外地招了不少优秀的学生，所以初中的学区对很多人还是有吸引力的。也是很多人购买房的一大原因。在来说说高中，锡东新城属于锡山区，这几年在全国都比较有名的一天中学，也是吸引很多的买房的原因吧，虽然高中不属于义务教育阶段，但还是吸引到很多人购买。锡东新城这两年还把南京信息工程大学改成了无锡学院，作为无锡第二所公办本科院校，每年也有不少学生，所以在锡东新城买房，估计很多人是为了孩子上学购买的，再说，还有两所私立学校，无锡市协和双语学校和华夏天一双语学校，对于想让孩子出国的家长来说，这两所学校也基本可以满足家长的需求了。这可能也是吸引很多人购买房的原因吧！

三、交通原因，锡东新城的交通非常便利，高铁，有无锡东站，去上海只需要半小时；高速，京沪高速口也就十来公里；机场，离无锡硕放机场也就十几分钟；还有高架，到市区开车也就十几分钟，如果以后车太多还可以把隧道开通，这样就可以缓解交通压力了；地铁已经开通几年了，到哪都非常方便，特别是对于很多经常出差的人来说，这个位置太棒了。也能吸引很多人买房吧！

四、听说锡东新城是找国外的设计师设计的，先把映月湖建设好，并且是以映月湖为中心，地是一块一块放出来，楼面价也是从几千块钱到现在的近两万。这个规划倒是挺好的。

住在锡东新城还算舒服，但购物非常不方便，可能因为我是住在这边，并且也不喜欢到处跑，所以感觉还算不错，

其他朋友也可以说说锡东新城的优势和劣势。