无锡楼市2023年5月第一周数据出炉，其中：
一、无锡楼市二手房挂牌价从17245元变为17224元，本周下跌21元，持续下跌。
二、无锡楼市近三周在售二手房数量为48134套，51626套，52140套，持续增加。

三、无锡楼市近三周在售二手房成交数量为1295套，1338套，1088套，上下震荡。

无锡楼市限购都放的那么松了，无锡房价还是没有止跌。

今年无锡房价跌的还是比较明显的。

虽然无锡的GDP非常强悍，在全国都是排名前列的，但是无锡的城市等级，却是一个硬伤。

如果把无锡放到中西部的任何一个省去，无锡都是妥妥的二线城市，但是无锡在江苏的话，却只是一个三线城市，对年轻人的吸引力很弱。

无锡的上面，还有一个南京省会城市，以及一个最强地级市苏州，一个省出现2个强市就已经把无锡的风头给抢完了。如果无锡不靠着强大的产业支撑，无锡楼市的压力会更大。

只是说无锡房价支撑的越来越吃力了，主要还是没有足够的外来人口，光靠本地人内部流动，真的撑不起无锡房价。

无锡的大量刚需房、老破小房东，降价卖房的想法很强烈。现在无锡的待售二手房已经从原来的48000多套，增加到了52000多套了，又增加了4000多套的二手房。

这么多想要卖房的人，无锡房价想要止跌，难度太高了。

现在无锡也就只有滨湖那边，房价能稳一些，像是海岸城那边的改善房，房价还能维持在3万以上，其他的区域，房价已经明显的开始下滑了。

无锡房价不会有太大的下跌，但会有一个慢慢的阴跌过程。