很多朋友在咨询职住的过程中会问到买哪的房子比较好，是否有推荐？起初我也只是简单的给些建议，因为买房是件大事，我也不好过多的说些什么，但是由于问的人太多了，索性这里就跟大家一起探讨一下吧！希望可以给到你一些参考价值～

首先北京可以划分为市中心、近郊、远郊，记的有句老话是这么说的：东富西贵，南贫北贱。但是这一说法随之城市的发展，逐渐的失去了它的意义。但大多数北漂还是更希望将房子买到市区，毕竟工作方便、交通便利，设施齐全。但是，由于北京积分落户政策加分设定中职住加分需要购买郊区房产，因此大部分北漂也是被迫选择。

虽然选择了郊区，大家也没有必要烦恼，因为市中心人口密集度过高，疏散往郊区转移是必然的趋势。其实目前的发展规划已经很明显了，比如大兴的机场、通州成为城副中心等，还有就是产业了，早在20年9月北京自贸区方案出台后，就将北京产业未来做了以下划分：

✅海淀将以北清路沿线为基础，重点发展翠湖科技园、永丰基地以及昌平的生命科学园，中关村北移成定局。
✅朝阳将以东坝金盏国际合作区为重点，同时辐射带动顺义国展片区及首都临空经济区，朝阳CBD的东北走。
✅北京城市副中心将以运河商务区为重点，同时辐射带动张家湾设计小镇，北京市级资源向东迁。
✅大兴则主要以亦庄发展为重点，兼顾大兴国际机场片区，大兴发展东南靠拢。
✅北京的产业资源，呈现出先分散，后聚集的基本特征：先从主城区里逐渐分散，然后在主城区外再聚集。
说完产业，我们再来说说大家关注的教育问题。在十三五期间，北京市就提出有序疏解部分教育功能，推动在京部分普通高等本科教育有序迁出。像北京城市学院迁入了顺义区杨镇、北京电影学院迁入了怀柔区杨宋镇、北京工商大学迁入了房山区良乡、北京信息科技大学迁入了昌平区沙河镇、中国人民大学则把新校区建在了通州等。

至于价格嘛，依旧是越靠近主城区，房价就越高，正所谓产业在哪，房价就在哪。

总结：如今要想落户北京，职住几乎成为了必选项，在购买郊区房产时，主要还是从生活、工作、价格方面考量。至于哪个郊区发展相对较好，目前看来是通州、大兴、昌平、顺义，当然价格上也会略高一些。从价格上考量可以考虑房山和远郊。
当然，如果你目前的经济还无法购买房产，也可以先通过其他方式进行加分，如果你不知道如何操作，欢迎留言或私信咨询

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