吵吵闹闹十余年

房产税如果出台，房价会降吗

那么话又说回来了，我们常常提的房产税究竟是啥？

又为何年年都在提，次次都能引发唇枪舌战？

有的人认为房产税应尽快出台，消除贫富差距，利国利民；也有人认为房产税会抬高刚需门槛，对有房的人反而影响不大.....

网友们关于房产税的讨论

到底应该怎么看待房产税？在讨论之前，有必要先跟大家简单科普下房产税的基本概念。

房产税≠房地产税。

• 房地产税：一个综合性概念，它包含了针对房地产所征收的所有税种，比如土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税、增值税、印花税、契税、个人所得税、公司所得税等等。
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• 房产税：以房屋为征税对象，在持有期间进行征收的税种，它属于房地产税的一种。

图源：网络

简而言之，大家口中的房产税只是和房产持有相关的一种税收。

那么，房产税为什么能引发广泛关注？

第一，房产税旨在打击炒房，消除贫富差距，支持的人不在少数。

第二，它不同于其他类别的地产税，并不是一次性缴清，而是逐量递增。

你房子越多就缴得越多，并且每年都要收一次。

假如按照1%征收，成都一套500万的房子，一年就得缴5万的税，威力不言而喻。

我们国家的城市财政对土地收入有极大的依赖性，但近些年房地产不景气，大多是“央国平”在兜底，相当于左手倒右手。

房产税一旦正式出台，也会成为财政收入的一大来源。

多套房的人害怕房产税落地，没房的人期待房产税尽快落地，这也是大家常年争论的缘由。

房产税被认为是解决高房价的万能药，理想情况的确是这样。

当持有房屋的成本高于持有房屋上涨获得的收益时，持有多套房的人便会将抛售房产。

市面上的房源会增加，当供大于求的时候，房价自然就下降了。

只可惜在现实环境中，房产税暂时还不能实现降房价的目标。