信很多人在买房的时候，只要一看到公摊面积，我们的脸都耷拉下来，同时也有很多业主会因为公摊面积过多在拿房时争吵！公摊面积之所以那么惹人嫌，是因为它不仅是要花我们的钱，并且对我们的生活也起不到多少作用，所以我们在买房的时候都特别排斥公摊。

那是什么呢？给大家举个例子：比如你买的房子它是100平方米的，除去公摊的面积就只剩下80平方米，那么这20平方米的钱还是得由你来出，一般这20平方米在我们生活上基本用不到，因此业主都觉得很亏！

但是有些业主在买完房子之后，竟然发现公摊面积比商定之前大了一些，那么超了的这些公摊面积也就等于自己所购买的房子缩了水，平常我们在网上买的衣服缩水我们都不愿意，都得找客服要求赔偿，那么房子缩水我们又该怎么办呢？是该找开发商还是物业呢？

买衣服我们都会去店铺里找客服，那么在交房之后就只有物业和你打交道了，但是这个问题直接去找物业的话处理的效果非常不好，因为物业根本不会用心去给你处理问题，他们觉得这不是他们的管辖范围，所以我们应该去找开发商才对，那我们该怎样做呢？

首先我们先要找寻到开发商，去协调能否退还金额，如果开发商拒绝退还金额的话，我们就可以考虑走法律程序了，因为这些公摊面积大多数都是被开发商或是物业用于商业上，而提供这个场所的费用是你们出的钱，但赚钱的却是他们，所以这在个问题上我们一定要为自己维权。

我们可以通过合法的途径去维护自己的权益，第一步我们先找正规的测量单位，测量自己的房子然后开具证明，其次在将自己与开发商签订的合同复印好，找一个律师进行谈判，最后如果成功了，接下来就可以去找物业了，让物业将这些相关的费用给减免就可以了。

如果开发商直接同意退还金额的话，维护这一块就可以免除了，另外阿星建议大家，在购买房子的时候，一定要咨询一下那些赠送的面积是否会计入到房屋的面积当中，避免我们在收房的时候，因为公摊面积的不一致，而给自己带来一些不必要的麻烦！