经常在楼市中有神奇操作的山东又闹出了大新闻。

据当地媒体报道，山东某新楼盘由于公摊面积过大，导致业主拒绝收房。

有多大呢？这么说吧，标称110平的房子，实际套内面积甚至不足60平米，公摊面积没能突破50%的占比，恐怕还是开发商实在拉不下脸来。

“买一套扣半套”的绝活儿，到底还是被干出来了！

其实，人们对公摊面积的非议由来已久，每年最热门的楼市话题中，总有几个“老面孔”，其中就包括取消公摊。

事实上，早在公摊面积的概念被创作之时，人们对“套内面积”的概念也不甚看重，一方面是当年的公摊面积还比较保守，另一方面则是当年的房价比较低，换算成房价数字也对人们产生不了多大的冲击。

而如今则早已不同，首先越来越高的公摊面积占比，让大房子成了小房子，小房子则缩水成了“蜗居”。货不对板的现实让人们难以接受。

再加上房价高企，换算成金额那就是一大笔开支。而这么大的开支却对业主产生不了多少实际居住体验，自然是要被广大业主深恶痛绝的。

可是正所谓“尾大不掉”，如今想要取消公摊面积可以说是难上加难了，因为这可以说颠覆了现有的楼市运转体系，产生的影响是非常大的。

并且对于绝大多数开发商来说，设计出超过30%以上比例的公摊面积，纯属自找麻烦。业主的脾气再好，也不能任由宰割不是。

所以，公摊面积过大只是表象，更深层次的原因可能影响还要更大一些。

比如说，开发商原本设计一层4户，但设计方案存在隐患，不得已改为了一层3户，就会导致每一户的公摊面积变大，可设计原有的隐患是否被解决，很难判断。

所以如果你买的房子公摊面积过大，那么除了要损失的房屋面积和购房款，可能后续还会有更大的麻烦等着你。

当然，要规避这一风险的问题其实也不难解决，只需要买二手房或者新房现房，就能最大程度地保障“所见即所得”，对公摊面积的疑虑也能得到有效的解答。

可是在具体操作中，不是所有购房者都具备这样的条件的，有很多刚需用户，他们可能只具备购买期房的条件与能力。这就导致了，买房成为了“刮彩票”，一旦刮得结果不好，那真的是一家子要承担重大代价。

很惨，但也很无奈。

最后，不妨来谈谈，如果是你，最大程度可以接受多大比例的公摊面积呢？