目前中山的房价平均价格是在1.5万左右，不同的镇区，它的价格，也不太一样，像最贵的马鞍岛与东区，目前均价2.1万、最贵3、4万也有，当然3、4万的更多是大平层，主打富人圈成熟的商圈配套，首付最低3、40万左右就可以上车，镇区会更便宜，像港口，民众、三角、黄圃，南头这种区域，它的价格平均是在1万左右，那首付，二十来万就可以买一个三房两厅两卫的户型，那当然也有更加便宜的，像神湾，三乡，现在目前的价格，话是在6000左右，如果买一个小户型，总价也才50多万60万，首付十几万就可以了，所以具体是要看户型和楼层。

所以中山买房，具体多少钱，是要看不同的区域和不同的户型，楼层也会有所差异，那目前中山已基本不限购，所以首付比例都是调到最低两成了，那也就是说首付10万起就可以在中山买房上车，主要看自己的资金实力选择区域与项目而已。

总的来说，中山这边买房，主要还是从个人需求出发，比如说投资，或者说是自住，或者说是给孩子读书用的，如果是投资基本上都是在东部组团，比如说像马鞍岛、火炬开发区，或者说东区，这几个区域基本上均价都是在15000到20000左右的均价。

所以主要是看购房需求是怎样，而且中山这边的房子总价便宜的，就是我们按照这种高层住宅来说，100平左右的话，镇区最便宜就是六七千就有，然后贵一点儿，就是城区这边可能得两三万都有。

目前中山最贵其实就是在马鞍岛和东区，均价都是在2万起，当然基本上的成交价都是在20000左右，两万的左右的成交价，就是低楼层这种的户型，楼层越高价格就越高有的好楼层单价去到2.6、2.7万。

所以如果说是考虑投资，首选马鞍岛一定没错，或者说是火炬开发区也是不错的，区位上靠近马鞍岛与东区，而火炬也有三个深中通道出入口，区位价值是是相当不错，而且价格低于马鞍岛，区内基本上总价也是在150万左右。

总结，在中山就可以买一个差不多好一点儿的房子了，100平方左右的，价格基本是13000到15000左右。总价于130-150万之间。

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小编专注大湾区房产8年，目前驻点中山，有关中山房产政策、贷款政策、入户、最重要的是中山每个镇，每个区的楼盘优缺点、都能给你讲解的明明白白，让你在买房的路上少走弯路，用最少的钱买最合适的房！