每经编辑：张锦河

3月30日，碧桂园召开2022年度业绩会，3月初刚接任碧桂园董事局主席的杨惠妍首次亮相。

据证券时报，业绩会上，杨惠妍在回应接任董事局主席的提问时表示：很多人觉得碧桂园是家族企业，但我不这么认为。

她还提到，从布局上，未来碧桂园在一二线和三四线的布局是五五分，同时会积极修复三大报表，包括优化资产等。

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3月1日，碧桂园一早发布公告称，杨国强因年龄原因提出辞去董事会主席及执行董事职务，杨惠妍由董事会联席主席接任为董事会主席。杨国强辞任后以特别顾问的形式继续参与公司经营。

据悉，杨惠妍为杨国强的女儿41岁，于2006年12月获委任为执行董事，于2012年3月获委任为副主席，并于2018年12月由副主席调任为联席主席。2022年，杨惠妍以750亿身价位居胡润女企业家榜第一名，第十次成为中国女首富。

杨惠妍：未来碧桂园在一二线和三四线的布局是五五分

业绩会上，杨惠妍在回应接任董事局主席的提问时表示：“很多人觉得碧桂园是家族企业，但我不这么认为。我记得我25岁回来的时候与我的父亲杨国强有过一次深谈，谈的主要是企业的可持续发展。在谈完的那一刻，我就不把碧桂园看作是家族企业，我一直把自己定位为职业经理人。目前我们已经与碧桂园的核心管理团队共行超过10年，我非常感恩遇到这样一个团队，当然我也是团队的一份子。”

杨惠妍在会上表示，外部环境不断变化，房地产是支柱行业，未来碧桂园的战略方向仍是行稳致远，围绕三大报表做好管理，围绕市场、竞争对手、客户做好战略优化。

杨惠妍提到，从布局上，未来碧桂园在一二线和三四线的布局是五五分，同时会积极修复三大报表，包括优化资产等。核心竞争力方面，碧桂园一方面会打造产品力，另一方面是成本力。

在业绩会上，碧桂园总裁莫斌称，2022年碧桂园在利润表上付出了沉重的代价，多项盈利指标承压，全年收入4303.7亿元，同比下降17.7％，面对市场不确定性，公司毛利同比出现较大下滑，同时受美元升值影响，公司年内也形成了较大汇兑损失。

莫斌表示，未来碧桂园还是会坚持“一体两翼”，房地产主营业务是主体，代管代建轻资产发展，同时将科技建造作为增长的第二曲线。

会上常务副总裁程光煜表示，公司已重启拿地。对于拿地预算，程光煜称，碧桂园以往拿地偏保守，一般会将销售金额的40%用于拿地，但今年拿地预算会根据实际销售情况、市场机会呈现做出安排，内部也会定一个拿地金额上限。此外，程光煜还透露，目前碧桂园已参与多个城市的土地竞争，但这类中签率比较低，目前还没有获取相应土地。

碧桂园去年*应占核心净利润约26.1亿元

3月30日，碧桂园在港交所公告称，年内公司实现总收入约为人民币4,303.7亿元，同比下滑17.7％；毛利约为人民币328.8亿元，公司*应占核心净利润约为人民币26.1亿元，全年净亏损60.52亿元，同比止盈转亏，去年同期净利267.97亿元，基本每股收益为-0.26元。

截至2022年12月31日止年度，公司连同合营企业及联营公司共实现归属公司*权益的合同销售金额约3574.7亿元（人民币，下同），归属公司*权益的合同销售面积约4450万平方米。2022年，集团权益合同销售回款约为人民币3324.8亿元，回款率达到93%。

截至今日港股收盘，碧桂园股价上涨5.07%，市值630.1亿港元。

18年的接班之路

3月1日，碧桂园在港交所公告，公司主席及执行董事杨国强因年龄原因提出辞任其于本公司担任的主席及执行董事职务，由2023年3月1日起生效。杨国强将在辞任后以特别顾问的形式继续参与本集团的公司经营。公司联席主席杨惠妍已接任为主席，并获委任为本公司提名委员会主席、企业管治委员会主席、环境、社会及管治委员会主席、执行委员会主席，以及薪酬委员会成员，自2023年3月1日起生效，并将继续担任本公司的执行董事。

碧桂园在公告中表示，“本次接任体现杨先生对杨女士的充分信任与认可，本公司会在董事会及管理层的带领下实现更好的发展。”

从小，杨惠妍就被杨国强作为接班人培养，十几岁时就常被杨国强带在身边进出公司并旁听各种会议。

1981年，杨惠妍在广东顺德出生，后毕业于美国俄亥俄州立大学，获颁市场营销及物流专业学士学位。2005年加入碧桂园，先后在投资策划中心、采购部、人力资源管理中心、数字化管理中心等重要业务部门工作并担任主要管理职务。

在加入碧桂园不久后，杨国强就决定将所持有的碧桂园股份转让给杨惠妍。2007年，杨国强在碧桂园上市招股书中，再一次明确了接班人信号：“将股权转让给女儿杨惠妍，是希望训练她成为碧桂园继承人。”

2018年，杨惠妍成为碧桂园联席主席，与杨国强共同管理集团日常工作，并负责碧桂园的战略规划。虽然进入碧桂园核心管理层多年，但杨惠妍一直行事低调，很少在公开场合露面，也几乎没有接受过媒体采访。很多人对她的印象，都停留在福布斯榜上的“杨惠妍”三个字。

在业务层面可供观察的是，杨惠妍十分关注碧桂园子公司的资本运作与资产管理，以及一些新兴产业。作为博实乐教育集团和碧桂园服务的一把手，她推动了这两家公司的上市。在碧桂园集团层面，她负责新产业部门等业务。

对杨惠妍比较贴近的观察，应该是碧桂园前高管吴建斌在书中的描述——杨惠妍讲一口流利的美式英语，个性谦虚，十分守时，懂得战略布局的重要性，还能完整地诠释自己的想法。

在与杨惠妍的共事中，吴建斌观察到杨惠妍很能理解杨国强的心意与指示，继承了父亲远见、从容、内敛的性格，但她也很有主见，知道自己要什么，知道公司要什么。

碧桂园和房地产行业已经渡过了至暗时刻，杨惠妍面临的局面不是最难的，但要继续带领碧桂园穿越周期、走质量发展之路，仍然是一场高难度考验。

每日经济新闻综合自每日经济新闻（记者：黄婉银）、证券时报、公开资料

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