小猪哥哥：二手房买卖可以不通过中介吗？

二手房买卖可以不通过中介吗？这个视频我来告诉你请耐心看完。

对于考虑买卖二手房的你可能会有所帮助。

如果说房子是全款房，你也是全款购买，那就很简单先网签再资金托管，房管局里面一般都有银行的办事处，而且手机上也可以直接把钱转过，然后就是缴税。像我们合肥地区一般交完税半个小时就可以拿到新的房产证。肥东一般是3-5个工作日，拿到产证以后就要去把水电燃气过户，基本上大多数手机上都可以操作，也有部分需要去营业厅，这个手续也很简单。

接下来就是去物业交割，看一下原房东物业费有没有缴清，然后再到房子里面看一下，没问题的话，双方带上所有的证件发票，一起去银行取托款就可以了。

如果你要贷款，中间手续就比较麻烦，还要提供征信材料去银行申请贷款，如果说房东还有尾款就涉及到房东自己还尾款，还有就是你的首付款给房东还尾款，这样的一个问题，中间手续就更麻烦了。不是一句话两句话能讲的清的。

对于小白买房客户，我还是建议你多花个一两万块钱，找一个靠谱的中介比较省心。毕竟买房是大事都是一两百万的事，中间任何一个环节出了问题，就得搞得你焦头烂额。

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