李女士:直接影响到我,购房的一个期望和体验。当时就跟置业顾问反馈这个问题了,置业顾问中间给我们的一个反馈。是他们不知道这个房子,存在这样的情况。置业顾问也说,不光是他不知道,他的同事也不知道这个问题。
记者观察了几栋楼,发现除了四楼,其他楼层确实都没有这个问题,在李女士提供的合同中,有这样一条,大意就是李女士家所在4楼,住宅南侧阳台挡板,因线角原因比其他户型高,可能有视线遮挡的影响,还有一条也写明,南侧开敞阳台窗台高度比标准层高,可能存在视线影响。
李女士:阳台的栏板可能会有遮挡,会造成脚线的一个遮挡。我的理解上,栏板有不锈钢的、玻璃的等等。那天周四来的时候,他们的客户关系经理,也跟我提到了,他说是水泥浇筑的栏板。但这个是在合同里没有体现的在合同里,也没有明确告诉我,这个墙有多高多宽。如果说他们觉得合同没有问题,但是没有跟我提到,应该有多高多宽,让我对这个风险有一定的预估。
李女士表示这样的阳台,她接受不了,现在她的诉求要么拆墙、要么就是换房,随后,李女士和记者来到了中欧国际城售楼处。
中欧国际城售楼处的工作人员只是让李女士和记者等待,但是等待了一段时间,依然没有相关开发商青岛茂创置业有限公司的人员出现,记者多次询问,工作人员表示,今天是周一,相关负责人都在开会,一个多小时后,青岛茂创置业有限公司终于来人了。
青岛茂创置业有限公司方面表示,拆墙和换房都不能实现,李女士又提出了索赔的要求,对方依然拒绝,只给出了原价退房的方案,这个方案李女士也不能接受。
青岛茂创置业有限公司工作人员:现在出现这个问题了,给你换房,或者给你改外立面。现在确实没办法达到,这不是我们能控制的。我提第三个要求,每一平方给我退1000块钱。这个不可能,这是我提的诉求。如果说你现在对这个房子,非常不满意的话,我们找领导跟你协商 。 把这个房子给你退掉,原价退给你,我不可能原价退。