现在的二手房到底有多难卖，可能远远超出了我们的想象。
我有一个渝中区的朋友，早年父母做点小生意，
但是他爸爸身体一直不怎么好。
所以直到我朋友长大成人以后，才买了房子。
是在南岸四公里买的一套小三房，买房以后没有多久就结婚，生小孩。转眼几年过去了，现在小孩都上小学了。
他不是做房产中介的，所以对房产的信息也不是很了解。
今年四五月份的时候就说准备把房子卖了。
然后换一套大点的。
先说说现在的情况。
他在一大公司上班，工资不算很高，一个月也就是五六千。
他老婆在家附近的超市上班，一个月也就是四五千。
父母都有点退休金，基本上小日子还算过得去。
现在住的房子贷款也还完了，家里基本上没有什么负债。
只是现在家里五个人，目前是小三室，
一个卫生间碰到早上或者急需就有点尴尬，
所以现在计划着换一套。
曾经也问过我，我觉得吧，
像他这种刚改，根本不用看市场。
反正市场好的时候卖得贵，买也买得贵。
便宜的时候，卖得便宜，买也买得便宜。
没关系，不用看市场，最好是先买再卖。
不过先买他也没有那么多钱，准备是把原卖的房子卖了再买一套！
决定好了就卖吧！
今年四月份开始在中介挂出。
当时挂120万，说真的，这个价格也不算高。
装修好的小三房，面积90多平方，
房子也不算老，而且还在四公里轻轨附近。
作为安心卖的房子，这个价格我当时也觉得绝对可以卖得出来。
因为地理位置摆在那里，交通方便，
刚需应该还是多喜欢这样的房子的。
加上房子周边的配套就不用说了，吃的、用的，医院都齐全。
到南坪也只有一两站的公交车。
可是现实却没有那么容易。
4月20号左右挂上去的房子，5月20几号有第一个客户看中了。
两个老年人，拆迁户，准备是全款，压了点价格。
我这朋友也觉得没什么问题，
反正可以很快成交了，全款比贷款的客户流程要简单很多。
但是到签合同的时候出问题了，
客户的儿子原来事业单位的工作现在没有了，
劝老人不要买这房子。
其实老人是这样想的，虽然是三房，但是和儿子分开住的。
儿子、媳妇、孙子周末或者休息的时候，
一大家子人过来玩，三房也可以暂住一下。
后面万一老头老太太生病了，
儿子媳妇过来照顾也方便，有地方可以住。
但是现在儿子的工作出了问题，
老人家只好把钱给儿子准备点来创业，
同时把三房的计划改成买两房或者一室一厅。
没办法，中介公司也挺失望的。
眼看到手的单子都飞了。
6月以后市场就急转直下，
看房的人也少了，客户就更少了。
后来我给朋友建议，如果还是想卖就只有降价。
这个时候，我朋友把房子价格从120万降到110万。
看的客户还是很少，更不用说交定金了。
天天只有各个中介打电话来问底价。
在7月中旬终于有一客户看上了，
还价105万。
朋友咬着牙也同意，
准备签合同！
这次的客户是两个准备结婚的小年轻，准刚需。
父母出点钱，自己存了的点，算起来也够首付。
刚准备签合同的时候，问题又来了，小伙子上班的公司出问题了。
原来公司的办公室一直在南坪，所以买套四公里的房子也近。
但是因为公司经营得不是很好，准备把办公室换到石桥铺。
因为那么办公室是老板自己的物业，可以省下公司的房租。
这样一来，如果上班在石桥铺，这里就显得远了。
老板说换办公室的同时还准备优化一下人员，
也有可能小伙子的工作还不稳定。
望着没有签成的合同，朋友也迷茫。
房产中介除了一个劲的给他说降价，
没有其他的招。
到现在觉得到底这房子还能不能卖！
不得不说，
今年的二手房真的不好卖！
