夏季高温多雨，进入八月后，不少顶层业主来电咨询：天天下大雨，施工存在问题而导致拖延的状况正在持续恶化。

针对此类问题，编辑就来说说，究竟有哪些方案能解决顶楼住户的烦恼。

如果你正打算进行局部翻新，不妨试着参考一下！

发霉漏水怎么办？

屋顶做防水处理：屋顶经过长年日晒雨淋后防水易老化，屋顶容易出现霉点。最经济的室外防水材料是沥青，做一层厚厚的沥青在屋顶上，雨水再大也不必担心渗漏，但沥青质地比较粗硬，一些细小的接口处还是要用防水砂浆来修补，确保潮气不侵入墙壁。

如果是开放式的阳台，由于暴露在外部环境中，必须要做防水，避免雨雪等渗入室内或楼下。而对比封闭式阳台来说，由于都会把阳台当作洗晾衣物的场所，也会遇到衣物水滴低到地面的情况，所以通常也要做防水。

墙面做防水处理：普通家庭可以选择在室内墙壁上涂布防水砂浆来隔绝潮气，如果屋顶是平顶，或顶上局部积水严重可以待一次防水成形后再做一次，效果也还不错。双组分的防水灰浆不仅有很好的耐水性能，还能有效抵御房子沉降造成的扭曲和变形。

在顶层阳台防水涂料方面，尽管厨房和卫浴间对于防水涂料的性能要求相差不大，因此可以选用同一种防水涂料。但顶层常受到自然环境的侵袭，没有优良的性能和良好的保护措施，难以达到要求的耐久年限。所以应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。

另一方面，如果是封闭式的顶层阳台，每当风雨来时,第一道防水关是阳台的门窗，在装修时，要确保阳台门窗密封良好，以保证防水效果。如密封不好，窗与墙体接缝部位会有雨水渗入，窗框上部、四周、底部、以及窗台部位都有可能发生渗漏。

其中第一点要确保地面是有坡度的，把排水口设置在低的一边;第二点则是要保证阳台和客厅或者是卧室的地面至少要有2~3公分的高度差，以防止大风大雨的情况下，雨水向室内灌入。

闷热潮湿怎么办？

屋顶安装隔热层：顶层的房子就象是个大蒸笼，人呆在里边整天感觉汗流浃背的，闷热无比。闷热多是由于房子表面长时间日晒造成的，只要房子顶面能够避免直接的照射，这个问题就能有效缓解。平改坡后的住宅隔热效果要比先前好很多。