作为一个“打工人”，看不上郊区城乡配套，又舍不下城市中心繁华，“真的好烦”~

好在，放眼中心四区，总价250万元内，海珠客村板块这个“明星盘”，引起乐居君的注意。

中原数据显示，近期海珠二手房成交火热，上周成交159宗环涨20%，而客村板块的金影花园成交尤其活跃。

从链家数据可看出，上周金影花园挂牌均价36613元/㎡，环比涨0.3%。客多房少，近三个月内成交10套，需求旺盛。值不值得上车？我们来看一下~

截图：链家

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集繁华与便利于一身2站达珠江新城

金影花园位于海珠中部，紧挨艺苑南路。从百度地图上看，处于珠江新城-广州塔中轴往南延伸方向，四舍五入一下，也算“C位出道”了。 金影花园靠近客村地铁站，地铁3号线和8号线在此交汇，搭乘地铁3号线往北，2站直达珠江新城；乘坐8号线往东，2-3站可到电商总部琶洲。

夹在广州最靓丽的两个CBD辐射圈中，金影花园是许多上班族理想的栖身地。 小区所在的客村板块，几乎是广州城区最热闹的片区，这里集聚了丽影广场、珠影星光城、四季天地、沃尔玛等商业体，以及大大小小的商铺食肆，烟火气十足。

即便在工作日，客村的夜晚，华灯初上，疲惫一天的小白领、打工人，或回到自己的小窝，或在霓虹灯的街区闲逛觅食，寻找慰藉。

艺苑南路

丽影广场周边

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20多年楼龄

3字头房价算性价比高吗？

金影花园建筑年代为1997年，开发商是广州一德中兴房地产有限公司。从楼房外观上看，马赛克墙壁，也能明显看出岁月的痕迹。小区有5大栋楼，1173户，大部分都是楼梯楼。楼梯楼均价在3.2-3.5万元/㎡左右。电梯楼均价则在3.8-4万元/㎡左右。