相信大家在外工作都会租房子，一般着急入住的话，最快的就是找中介租房，但是中介租房不仅需要中介费，还有许多细节需要注意，那么中介租房有哪些注意事项，中介租房的注意事项是什么？

　　网友咨询：

　　中介租房有哪些注意事项，中介租房的注意事项是什么？

　　山东隆润律师事务所江佳蓉律师解答：

　　1.找中介租房子首先要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商管理机构查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质。

　　2.而且，租房子不要过于依赖房产中介公司，要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系；还是与中介签订房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。

　　3.另外，签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。

　　4.中介公司租房需如果双方有约定定金的，注意不要书写错误。

　　根据《民法典》第五百八十六条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

　　定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

　　山东隆润律师事务所江佳蓉律师解析：

　　租房签合同注意事项：

　　1、双方当事人的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

　　2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置、住房面积;住房装修情况、配备设施和设备、住房的产权及产权人。

　　3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

　　4、租赁期限：由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。

　　5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。

　　6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。

受人之托，忠人之事！