如何鉴别楼层还有没有？有许多粉丝都问我看看大朱房子是不是都那么好卖，为什么有些街棍老是给我推4楼、14楼、18楼、1楼和顶楼，说其他楼层都卖光了。他问我到底是不是真的？真的，我来跟大家来讲一讲。

看房子的时候基本上遇到的情况也跟这个差不多。售楼部里直接问的最多会跟推到3-4个楼层，或者是慢慢的挤看你够需要选择。有的客户猛打猛的就敢，这个也还好。1418楼但是这些楼层基本上都是别人卖不掉挑剩下来剩给你们的，让你们觉得他们家的房子特别好卖，以此来加速你们的成交。如果说你相信了，基本上成功的入进了他们的圈道。我去年总共卖了新房60多套。今天我就来告诉你如何辨别这个套路。这条视频肯定会得罪许多的开发商。

所以我建议大家赶快点赞收藏，不然很快就会被下架。经常会看到他们售楼部有一些销控表，我来告诉你，可能这些销控表不是最精准的，可能是营造一种紧张感，可能有些楼层没有被卖掉。那么如何来鉴别有些楼层没有被卖掉，你们如何去查询？今天我就来实打实的告诉你。

首先第一步，打开手机浏览器，输入以上的这个网址。

第二步，点击商品房。

第三步，选择你想要看的项目。当然了这里项目具体以他们报备到房管局的名字为准，有的时候小名可能查不到，定要选择他们在备案网的。

第四步，选择你想要买的这一栋的楼栋号点进去。

第五步，点进来之后就可以看到哪些房子是被卖掉，哪些房子是被已售，哪些房子已预定，这个上面清清楚楚，明明白白。

当然有一点大家也要注意，通过房管局备案，和开发商之间是有一个时间差的，可能借棍报备到反感局签合同，到网签可能需要一定的时间。但是如果刚销售的房子上面都挂满了一些已预定，可能都是假的。所以一定要用最正直的方法。如果这套房子一直写的是被预售，你就直接问他到底卖不卖，不卖我就不买了。这个时候一定要逼一逼他，可能他坚持坚持也会被卖了。也有一些东西通过关系把它控制住的。我以前就碰到一个非常恶心的开发商，说是什么什么门，大领导的房子留在那里没有卖，那个大领导没有要了，又拿出来卖。这一点非常的让人感觉到恶心。这里我就不曝光你了。

当然了，很多开发商都存在这个行为，所以说大家一定要让我教你的这一招，去击破他们的谎言。买房一定要看最真实的大朱点赞收藏。您身边的房产顾问，如何鉴别楼层是否还在？3分钟教会你。