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最近很多朋友都说青岛的房产政策出的太密集了，变化太大，包括很多业内的朋友对现在的房产政策也处在一个迷糊的状态，这篇文章就把目前青岛市的购房政策进行了总结，内容覆盖面很大，近期想买房的朋友可以收藏下。

本文内容包含

一、青岛限购限售政策

二、青岛最新房贷利率

三、商业贷款年限确定

四、青岛购房税费明细（住宅税费和商业税费）

五、青岛人才购房补贴和落户政策

六、公积金政策汇总（额度计算、提取、军人公积金、多子女家庭公积金贷款额度）

七、居民换购住房个人所得税政策（最新)

一、限购限售政策

限购政策：2023年9月11日，青岛市调整住房限购区域。将市南区、市北区 (原四方区域除外) 移出限购区域，全域取消限购政策。

限售政策：2023年9月11日，青岛市优化住房上市交易年限。在本市范围内，商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。

二、青岛最新房贷利率

​注：8月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%，此处购房利率默认为贷款期限5年以上。