购房需要申办的手续非常多，并且每个环节的细节都是无法忽视，其中签订购房合同就是非常重要的一个环节，稍不注意就会给购房者带来风险与纠纷。那么，周围小编就带大家庭一起来了解了解买房什么时候签合同以及签购房合同需准备什么。

买房什么时间签约合同

购房合同大概是在购房者签订认购书之日的七天后签订，并支付购房的首付款，然后十四天后再把剩下的房款支付给开发商。而购房者需要注意的是，在签署开发商所给的各类文件时，必须要把其中的计划看清楚，并且在决定支付首付款以及签订合同前，必须确定该项目的齐全，这样才能少购房的风险。

签订购房合同注意问题

1、购房者在签订购房合同时，必须要审核清楚开发商是否已取得预售许可证，这是非常关键的，因为只有具备了预售许可证，开发商才能开始售卖楼盘。

2、购房合同所用的文本必须要是由房产管理相关部门统一印制的细则房屋合同文本，并且其中各项条款都要填写清楚，无法马虎看待。

3、查询购房合同中，购房者与开发商的权力、义务是不是是是否对等的，因为有很多开发商所给的合同中的补充条款都是由他自己来填写，这种的购房合同就存在权利于义务不对等的症状，一旦显示问题最后倒霉的只有购房者。

4、购房合同中的付款方法必须要规范，合同中的付款方法、数额、期限以及双方需要担当的违约责任等等都需要明确清楚，以免后期双方发生不需要的纠纷。

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