现在随着房地产市场逐渐回暖，很多人都开始去售楼部选房买房。买房这件事，对于很多人来说，都是一件十分重要的事情。买房到底要买什么样的？现在有些人就建议购房者不要买9到11层，这样的楼层是扬灰层。也不能购买带数字4的楼层，主要原因就是不吉利，还有18层的房子也不能买，因为18这个数字不好有“18层地狱”之说。各种各样的购房建议让人听得眼花缭乱，不知道到底应该挑选什么样的房子才合适自己住。

对于购房者来说，买房最不应该听信的就是迷信数字这样的购房建议。不买带数字4的楼层，不买带18层，如果真的迷信数字的话，基本上所有的楼层都不是好楼层，买一楼二楼就是“一穷二白”，买8楼又有“七上八下”，买9层就是“九死一生”，这样的话，基本上没有楼层能够买。而且其实也并没有扬灰层这个说法，早几年的时候，就已经有科学研究团队专门做过扬灰层这个实验，每一层落灰状况都差不多，并没有说9到11层的灰跟其他楼层都是差不多的。

因此对于购房者来说，在选购高层住宅的时候，到底应选择哪一层呢？内行人建议：“坚持选三不选二”。这样的说法到底有没有道理，我们具体分析一下。

对于购房者来说，如果家中有老人小孩，最好还是选择低楼层的房子购买。主要原因就是上下楼方便。现在很多老年人都不会按电梯，对于他们来说，学习这些按电梯真的很难，就算学会了，可能很快就忘掉，下次上电梯的时候还是不知道怎么按。学按电梯难主要是针对那种年纪比较大，容易忘事的老人。

而且老年人随着年纪的增大，身体也越来越差，有时候老人容易突发各种各样的疾病，比如脑梗心梗，这样的病就需要快速得到医治，慢一分钟可能就会导致老人瘫痪甚至是死亡。购买低楼层的房子上下楼方便，不用等电梯。如果家在二三十层这样高的地方，想要及时下楼都是一件难事，就在上下楼的途中，都有可能遇到有人需要上下楼，电梯需要停下来，十分浪费时间，而这样的突发疾病，就是在跟“死神”赛跑，就是要越快到医院越好。因此家中有老人住在低层是一个很好的选择。

家中有小孩最好也住在一层，主要原因就是因为，小孩子比较调皮，有时候会在窗户上下翻来翻去，楼层太高真的很容易出现危险的情况。而且很多小孩都是比较调皮的，有时候大人越不让干嘛，小孩子就偏要去做。有时候小朋友就会比较好奇，将东西扔出窗外，如果住在高层，就可能造成安全事故的发生。如果家中有孩子的情况下，最好还是购买低楼层的房子居住。

一般来说，楼层的定价都是中间的价格最高，然后上下递减。一般来说楼层的2/3出的房子，都是一栋楼中最好的楼层。主要原因就是因为，这样中间的楼层采光都是最好的。高层住宅中的低层住房的采光通风效果可能不是很好，可能阳光都被前面的高层住宅给遮挡。一般来说，房子和房子之间的间隔应该是楼层高度的1.2倍，但是高层住宅的房子实在太高，楼间距一般都没有这么长的间隔，所以一般来说，低层住宅的采光和通风都不是很好。

但是住在高层，也会出现很多问题，楼层太高，上下楼依赖电梯。如果突发停电这样的事情，上下楼就会十分困难。高层住宅如果突发安全事故，高楼层想要及时逃生都是一件难事。因此对于经济实力雄厚的人来说，可以选择购买中间楼层。

现在越来越多的人，都追求私密性，对于住宅来说，楼层越高私密性越好。如果住在一层，可以说路上的行人都能够看到室内陈设，这样的情况下，住宅的私密性就很差。但是楼层越高，住宅的私密性也就越好。

而且楼层越高，采光和视野就越好。楼层越高，阳光就没有遮挡，采光就会越好。而且高层的通风效果也是十分好的，有时候夏天开窗通风后，室内就会十分凉快。而且高层的视野也是非常好的，没有遮挡物，看的风景也是十分好的。甚至在家就能欣赏日出日落这样的美景，晚上还能够欣赏城市夜景，可以说是一件十分舒适的事情。

腰际线层十分明显，就是房子横出的跳梁层，对于购房者来说，买房的时候尽量避开这样的楼层购买。

腰际线上面一层看着很舒服，多了一个阳台，还可以种植花草。但是夏天的时候，楼上的空调水可能会滴下来，滴水的声音在夜里就会变得十分吵闹，影响休息。而且有时候腰际线上还会堆积很多垃圾在上面，对于购房者来说，就会是一件十分难受的事情，需要经常打扫。腰际线整层都比较突出，小偷就能够顺着腰际线进入室内，可以说腰际线层的安全问题也是非常大的。对于购房者来说，买房最好还是避免购买这样的房子。

腰际线下面一层的住房就更要避开，突出的腰际线影响了室内的采光效果，采光不好还是小事。对于腰际线下面一层来说，每逢下雨天，就是一场“灾难”，有时候雨水会顺着腰际线流入室内，室内进水，最后容易导致墙皮发黄脱落，甚至还会长霉，长期居住在潮湿发霉的环境中，身体也容易出现问题。对于购房者来说，买房还是要避开腰际线层。

设备层就是放置电梯机箱、电机设备这样的楼层。过去一般来说，这样的设备层都是在负一层，但是由于现在的楼层太高，这样的电机设备现在都不放在负一层，现在很多高层住宅的设备层都在楼房中间，或者在顶层。对于购房者来说，买房时也需要避开这样的楼层。主要原因就是因为，这些电机设备在运作的时候，会发生噪音，影响休息不说，这些设备有的还会产生一定的辐射，长期居住在这样的楼层，对身体也不是很好。

对于购房者来说，买房需要谨慎，主要看自己需要什么样的房子，就买什么样的房子。不要迷信数字买房建议，这样的话，可能会错失很多好楼层。