说到房屋很多的人们在买了房子之后，也不着急装修，也不着急入住，反而是将房子空着，这样的话其实很浪费吗?但是如果你简单装修一下不是可以出租嘛，这些业主们就是不干。很多业主买房后，都将房子空着却不装修后出租，原因让人深思。来了解下吧。

一、空房也是一种投资

随着我国城镇化的不断发展，现在城市的人口渐渐的在增多，尤其是北上广等经济比较发达的地区，那里的房子价格简直就是每天都在上涨，于是人们就发现将钱投资到房产上面比股票更加的稳定，并且收益也是相当可观的事情，于是就有不少人都加入到炒房子的队伍，于是有钱的人名下面就有很多房产。但是为什么他们对于自己买的房子，宁愿让它在那空着，也不愿意让其出租呢?其实这个原因是非常的现实，那就是钱。并且对于内行人就有所表示傻子才会将自己的房子租出去呢。

关于炒房子的人，其实这样做只有一个目的，就是为了让自己获的更多的经济利益，如果选择将自己名下的房子租出去，一方面对于房子就要进行装修，相信不少已经购买房子的人都知道，装修可是一笔不小的花销。再有就是如果将房子租出去，那么这个房子就会成为二手房，这样一来房子就会贬值不少。再有一种就是，毛坯房虽然不是新房，但是在现在的市场上很是受人们的喜欢，人们对于此房更加的愿意进行购买。因为这种房子比那种精装修的房子多一些好处，对于高昂的房价还有一笔不小的装修费用，可能就会有不少人不能承担，所以选择购买毛坯房也是为了方便以后根据购房人可以根据自己的爱好进行装修。所以那些炒房者为了将自己手里的房子快一点出手和以后的最大利益化，宁可让自己的房子空着，也不会选择出租出去。

人们对于炒房的人褒贬不一，有的人觉得这是有钱人对于投资的一种手段，没有办法说什么，再有一部分人对于这样的炒房者很是痛恨，认为这些炒房的人不断的将房价抬高，导致了很多的普通老百姓可能奋斗一辈子都买不起房子。对此国家也是为了控制房价飞速的增长，陆陆续续的也推行了很多相关的政策，就目前而言，还是有一定的效果的。

二、为什么毛坯房更受欢迎?

1、毛坯房，质量一目了然

买房子关键的就是要验房，不仅是看户型，也是要看房子各方面的质量如何。毕竟房子是用来长住的，若质量不过关，会严重影响居住的心情。毛坯房什么都还没装，方便检验房子的质量。

2、毛坯房，价格更为透明

地产企业是以盈利为目的的，推精装房，很大程度还是为了追求销售溢价和利润，开发商精装修的标准，说是个谜毫不为过。不无这样的情况，开发商在宣传中装修标准2000元/平米，但是开发商给装修公司的成本可能只有800元/平米，于是，剩下的不过就是偷工减料和质量问题。

3、毛坯房，装修风格、档次自己做主

毛坯房，将房屋装修档次、格局及风格设置的决定权交给了购房者，可以根据个人喜好个性化、差异化定制，自主装修，让不同年龄段、不同预算的人都能找到适合自己的装修方案。

4、毛坯房，空间灵活功能多变

因为国家标准限定，开发商提供的精装房大多数会保留房屋的原始结构。但是居者为了生活的便利，有些会选择将飘窗拓展成居住空间，将生活阳台拓展成大厨房，或者设置开放式厨房等。同时，不同的家庭结构会对书房、院馆、中西厨等空间，都会有不同的选择。

三、毛坯房怎么装修?

1、墙面装修

毛坯房的墙面因为是水泥墙，所以一般读都要涂上白色乳胶漆，并且局部要做一些功能性吊顶，把悬梁遮挡住，使其更加的美观。

2、地面装修

毛坯房的地面要平整后，才可以铺贴地板砖，并且要做好防水层，防水层可能会花费一点钱;需要选好地砖，可以是有花纹的、暖色调的、有特色的。

3、门窗的装饰

毛坯房的原装门窗可能不是太好，大多数业主都会去做要更换，一般简单装修的话，选择免漆门，窗要是没有什么问题，可以不用换。

4、厨卫装修

厨卫装修是比较需要花钱的，主要是水电、防水、贴砖、吊顶等;防水相对较为简单，可以自己做，能省点工钱。

对于毛坯房在销售的时候自然是要比二手房的价格更高一些，所以这也是有些业主不愿意将自己的房屋装修了出租的原因之一，在买房子之前就要注意规划好自己的房屋的用途，不要盲目的购买，影响了自己将来的生活就不划算了。