姗姗来深第一次租房，中介许诺会帮她封窗，方便她养宠物，还表示到时候帮她一起搬家。然而等她签完了租房合同，联系中介帮助时，中介一直以很忙为借口，一拖再拖。

网友东东也被中介坑了。当时租房，中介把房子夸上天，承诺合约期间想转租，他可免费代劳。然而，等到转租时，中介表示房子条件差，转租难度大，要收一半押金作为中介费。东东多交了一个月的房租，给中介预留转租时间。中介嘴上答应，实际却不了了之。

小许说，真正实在的中介，从不随便许诺帮租客处理售后的事情，除非确实能做到。“有这个时间给前租客处理各种事情，还不如发展新客户。而且为了尽快拿到佣金这样欺骗人，非常不道德。”

套路 06

免中介费——所有馈赠，早已暗中标价

我遇到的中介，基本上都说不收中介费，这也是“野生”和“正规”的一大区别。但往往，免费的东西就是最贵的东西。

第一次租房时，我因为轻信陌生人，稀里糊涂地签了定金收据，那上面写着金额和不退不换等简单字眼，并未规定退款条件。后来房子有问题，定金直接掉入中介口袋。

现在想起来，那定金单上白纸黑字分明写的是我给社会交的第一笔学费。

有些中介常说，“如果你诚心要的话，我就为了你两肋插刀去和房东砍价”。网友李莉莉起初还很感动，搬进去后，邻居说原本的月租还比她的低200元。原来中介费尽口舌和房东砍下200，实际上暗地里和房东将房租提高200，转身含泪赚佣金2000。

也有不愿意配合“减租”的房东，这个时候有的中介为了让房子尽快成交，口头承诺每个月自掏腰包补贴租客50元。等签了合同后，中介拿了佣金逍遥云外，不知道那50元姓甚名谁。

有的中介确实不收中介费，但会索要辛苦费、真诚费、服务费。我看房的时候就遇到一个，看之前确认了几遍都说不用中介费，看完后开始索要辛苦费，说辛苦带了一天，不能就这么离开。然而，他带我去看的都是不符合要求的房子。

姗姗也遇到过这样的勒索，看房不成，中介索要200元辛苦费。姗姗不给，想要报警，中介恐吓她，“我有你的电话号码，不给就看着办！以后住在哪里我们都知道，最好小心点！”为了安全，她只能花几百块钱买了个教训，从此远离黑心中介。

“ 野生中介，自由无度 ”

并不是所有的深圳租房中介都会用这些套路，我也曾遇到过很仗义的中介，最后租到了合适的房子。

但租房过程中遇到这类“城中村野生中介”的概率，大概相当于听到深圳老板画饼的概率吧。

他们口中的“自由”，对于租客来说，是虚假引流不用负责的自由、是坑了租客能不管不顾的自由、是出了问题便查无此人的自由。

事实上，不仅租客讨厌，在中介行内，这类“连哄带骗”的中介也处于鄙视链的末端。

租房中介张建觉得现在租房中介的名声就是被这群人搞臭的，而且已经成了一个恶性循环：“好房嫌贵，烂房又看不上，又好又便宜，只能是上当，真实房源无人问津，虚假房源白跑一趟。”

在他看来，“谁都能做中介，这一行没有技术含量，只要把套路用好。做多了，租房旺季，月入几万都不是问题。”但入行以来，他坚持只发布真实房源，不用套路，却经常被埋没在营销里，“客户全被虚假的引流走了。”

他眼巴巴地看着其他中介把客户骗到现场，连哄带骗后屡屡签单，“劣币驱逐良币，很多之前坚持发真实房源的同行都放弃了，也开始用套路。没办法，大家还要吃饭。”

公寓二房东也尽量不招惹这些野生中介。

坂田的一家公寓就和中介起了正面冲突。管理员三番五次地在楼道里捡到烟头，于是在近500人的中介微信群里强调，禁止中介带人来看房时在楼道吸烟，影响租客。

有中介在群里破口大骂，组团诋毁公寓，劝退租客。“他们到处说只有傻子才会租我们的房子。中介规模很大，我们感觉苦不堪言。”

有些原房东则称，他们也绕不过中介，对中介是又爱又恨。

“我在一楼贴的招租信息，老是被中介撕掉，贴他们自己的”，房东徐伯愤愤不平，因为中介贴的电话信息，上面居然还明目张胆地写着“房东直租中介勿扰”。

他直呼受不了了，见一次撕一次，直到把租房信息反贴在一楼商户的透明窗户里面，才消停了下来。

“该怎么形容他们，像我这个老头每天贴的膏药一样。”

备注：文中人物均为化名。

文/白粥

部分图片来源于ShenzhenWeekly

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