在泰国可以购买别墅吗？如何购买？

外国人在泰国购买别墅通常有两种方式：

·方式1：购买租赁产权。这种方式只是租赁，没有产权，一般先租30年，开发商承诺可以续两次，每次30年，一共90年。缺点是存在许多不确定性，产权属于开发商，您的权益无法掌握在自己手中，万一中途开发商或土地出现问题，30年后就无法续租。

·方式2：成立公司持有。外国人不能直接购买带土地的物业，但别墅可以落户在公司名下，从而衍生出以公司形式持有别墅和土地的方式。泰国公司必须有泰国籍*，占股至少51%。大多数人担心的是公司和名下房产是否安全，其实这种方式早就有了。在泰国，90%以上的外国人都是以公司的形式持有别墅。

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