哈喽哈喽，我是旧时月丶分享下，自己对于买房子的一些建议和小看法，从楼层，地段，位置，一些方面说下！(仅代表自己的看法）

简单来说，买房子无论自住，还是投资，价钱便宜固然是最重要的，但是其他的因素，也很重要！我们先说说，楼层！

一、楼层

一般来说小区现在基本上以多层（没电梯）和小高层（总高18层，有电梯）为主，楼层数会影响到采光，和自己的居住体验！

多层：

1层：一般来说，一楼的房子会送花园，同样一楼的房子相对比会便宜一些，面积也会比楼层要小一些，1楼的阳台是赠送的不算面积的。1楼的房子采光的时长较短，光线度也相对暗一些，白天可能需要开灯，下雨天会有些潮湿，夏天的时候蚊虫也会多些！哪怕有垫高也只是会好些！比较方便出行，不用楼梯！

2楼：其实多层2楼的房子也还不错，担心点无非就是采光，相对1楼说2楼的采光会好很多，冬天的时候会对段些（楼间距特别大的咱不算哈）。一些老一点的房子，可能会担心翻马桶，比较脏，按照现在看，这个情况目前是比较少的，家里有老人可做考虑！

3楼：都说金3银4，3楼的不高也不低，上楼梯也还好，不是很高！不多说

4楼：类似3楼，爬楼梯可能会稍许小累！

5楼：楼层小高，爬楼会有些累，采光不多说，唯一就是楼层高，上楼梯累

6楼：楼层高！多层一般是顶楼，一般顶楼担心的就是楼层漏水，如果是顶楼都会有些！如果有隔顶，会好一些，冬天冷，夏天热！不会被人打扰！

多层与高层

小高层：

1楼：小高层的1楼采光就更加差一些，和多层差不多潮湿等问题！

2楼：采光不是很好，同样的采光时间短的问题！

3楼：采光问题

4楼：采光问题

5楼：采光比前面几层要好些，

6楼：还是在低楼层的范围，不多这个时候不是楼间距非常过分的情况，采光会好很多了！

7楼~12楼：这些楼层都还不错，肯定是越高越好！

13楼~16楼：高楼层采光就不说了，基本上不是恐高的，都可以做选择！

17楼：次顶楼，我自己个人觉得还是比较好的，不用担心漏水的问题！

18楼：和多层情况一样，担心漏水，有顶的另说，同样的夏热冬冷！

以上都是个人观点，仅做参考，咱也不非得刚，每个人的选择，和需求不一样！顺便再说一下东边套和西边套吧，两个边套非要选择的话，我个人比较喜欢西边套，都说东山墙漏水，西山墙热，楼水这个事情不是很好解决！白白的墙有霉点，谁看了不闹心，西边套热点，那就开空调吧！科技也发达了！

位置

二、位置

太大的不说，有小区中间的选小区中间的，没有小区中间的，那就看房屋的位置，靠马路的话是不是主干道，小路也能接受，位置安静总没错，但是位置安静的也会贵些！

三、地段

这个其实也不用说太多，市中心当然比郊区要好！哈哈。买房子看看这个地方有没有规划，周边的交通，配套，学校，医疗，大型商场等等，根据自己的需求去买，去选择！

买房子的事情，对于一个普通人来说可能要花很多的时间才够，也可能两代人的努力，还要贷款，不要盲目，但不要看些乱起八糟鸡汤！

以上都是建议！分享给有需要的朋友吧！

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选一个你喜欢的，也喜欢你的，用心把冰冷的墙壁温暖成一个幸福的家！