早在2020年年初新冠疫情刚刚登陆加拿大温哥华境内的时候，温哥华房地产行业的各大专家以及诸多经济学家都公开预测，加拿大温哥华的房地产将在今后的一年中遭遇房价滑铁卢，媒体对温哥华房地产也是一边倒地唱衰。

专家们的预测不无道理，毕竟在2018年及2019年这两年期间，温哥华的房地产可以说是一片惨淡。当时，市面上好的房源卖不出价格，较差的房源长时间卖不出去，许多卖家见房市不理想，很多优质房源不愿意拿出来出售。买家的心态是房价越跌越不买，往往看的多，出手的少。买卖两方都呈现出观望状态。这种情况一直持续到2020年年初，大家对房地产的兴趣也慢慢退减，再加上突如其来的疫情，政府呼吁民众尽量待在家里，少出门，人们对于买卖房屋这件事情，更是没有太多想法。

然而，后来发生的事情，应该是很多专业人士并不曾预见的：房市随着疫情的开始，悄然生息地慢慢变好，而且越来越好，温哥华的房价达到近几十年来最高峰，而且到目前为止并没有明显冷静的趋势。回顾过往的一年多的时间，温哥华的房市到底经历了什么？

其实，早在2020年1月开始，温哥华的房地产市场就开始活跃起来，总价较低的公寓和城市镇屋销售情况日渐转好。3月中，政府勒令关闭了众多餐馆、零售业、娱乐设施等，房地产市场依旧未受太多影响，房地产经纪们依旧照常工作，忙碌奔波于各个房源之间。3月-7月之间，许多店铺和娱乐场所依旧关门，停止营业，温哥华的房地产市场却逐渐升温，但感觉并不明显，依然是买方市场。

到了2020年8月，对于优质房源，开始出现抢offer的情况。对于新开发的独立屋，人们关注度更高，新的独立屋销售情况异常好，较大开发商开发的楼盘，几乎在不到1个月的时间，全部售光。2020年8月-10月期间，是2020年房屋销售最好的几个月，似乎一夜之间，众多买家涌入市场抢购房屋，房地产市场肉眼可见地变好，多个买家同时竞价抢购同一个房屋的情况已经见惯不怪。各大媒体也竞相报道过热的温哥华楼市，同时也对楼市热度的持续度存在疑问。11月-12月已到年末，加拿大最重视的圣诞节即将来临，大众将更多的注意力转移到节日氛围中，房地产市场暂时降温。