据匈牙利媒体报道，匈牙利首都的房价已经大幅上涨到极其昂贵的水平。布达佩斯每平方米平均房价超过 100 万福林（2705 欧元）的地区数量增加了一倍。

布达佩斯房地产市场价格上涨

在布达佩斯各地区，今年房价平均上涨了 9% 左右。

更重要的是，据《福布斯》报道，23 个地区中有 11 个地区的增幅超过 10% 。只有在 Csepel 和 Újpest（第 XXI 区和第 IV 区）这两个区，每平方米房价出现下降或停滞不变。

据匈牙利最大的房地产中介公司Duna House 分析专家 Károly Benedikt 介绍，Duna House2022年的销售数据，只有布达的两个区，即第一区和第十二区，以及狭义的佩斯市中心即第五区，属于每平方米价格在100万福林之列。然而，到 2023 年，每平米100万福林以上的地区增加了三个。

这几个区房价也达到每平方米100万福林

根据今年前五个月的销售额，第二区加入了每平方米100万福林的地区行列。这里的房价比去年上涨了四分之一以上。据此，到2023年，任何想要在布达佩斯第2区定居或投资房地产的人都必须支付每平方米超过120万匈牙利福林（ 3244欧元）的费用。根据2023 年的交易数据，第二区的房产购买平均金额超过 1.2 亿福林（324,450 欧元） 。

布达佩斯第十三区也同样成为每平方米平均房价超过 100 万福林的地区。到 2022 年，该地区平均价格已经上涨 4% 。《福布斯》称，购房买家平均以 5550 万福林（150,083 欧元）购买公寓，面积约为 55平方米。

与去年相比，欧布达的房价仅增加了 2%。不过，每平方米的价格也涨到了100万福林以上。该地区的买家平均 6330 万福林（171,176 欧元）购买 63 平方米的公寓。

今年布达佩斯最便宜的地区

2023年，切佩尔超越20区，成为首都房价最便宜的区。去年，切佩尔平均房价是每平方米 550,000 福林（1,487 欧元），而今年该地区买家房产均价为 3100 万福林（83,823 欧元）。