坐北朝南，这个词相信大家都不陌生，从古代起，就有“坐北朝南，子孙衣食无寒。”的说法，而坐北朝南的房屋也一直都是公认的朝向最好的房屋，同时也是房屋销售人员加价的筹码。

坐北朝南的房子真就那么好吗？

我们先来了解一下朝向的概念吧。

房屋朝向一般是指采光面最大的地方，有阳台的房子，自然以客厅或主卧的阳台方向为房子朝向；没有阳台的，则是以最大采光的窗户方向为朝向。

住宅朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系，最佳朝向南北地区也存在着一定差异。考虑到风向、通风因素，住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常，有的地区东南朝向的住房居住舒适度其实比正南朝向的要好。

另外，房子的户型、层高也很重要，它们直接影响着我们房子的采光、通风、噪音、节能等功能，在我看来，房子是不是南北通透，比是不是坐北朝南重要多了，毕竟，温度可以靠空调改变，采光可以用照明补足，通风带来的新鲜空气却不能用别的东西代替。

其实，东南朝向、西南朝向的房子光照也都不错，一天之内，室内能够接受2-3小时阳光照射就足够了，对消除房间内湿气、调节室内温度、加速空气流动都有好处。

当然了，既能够坐北朝南，又能够南北通透的房子自然是最好的，可它们的价格也高啊！

我们再来说说家里不同功能区的朝向选择。

客厅

客厅朝南是最好的，冬天可以晒晒太阳，夏天凉风习习。如果是朝向东西方向，则一定要注意相邻楼房的间距。

卧室

对于一居室的小户型，卧室朝向自然与房子朝向保侍一致，南向最佳。如果卧室有二、三间，其朝向就会有所不同，买房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。

卧室以南向为佳，但最好不要靠外墙，不要选朝西卧室。

朝北的卧室不要太多，有一间尚可，北向卧室冬天寒风呼啸，但是，夏天北向的房间却是十分凉快。

厨房

厨房会产生量大的油烟，靠自然通风难将其在短时间内排出，所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气，厨房最好不要选择北向、西向，这会导致厨房油烟不通，甚至倒灌入其它房间。

卫生间

卫生间一般采光不足，容易潮湿，易滋生病菌，因此要保持采光、通风，最好避免选择西向的卫生间。

房屋朝向还需要考虑哪些因素？

南北差异：北方人喜欢挑中间套，更节能保温，冬天更保暖；南方人对住房的朝向就不太讲究，因为纬度低，太阳直射角度高，甚至朝北的房子也会有不错的光照。

所在地区：厦门以南到三亚日照充足，朝向不那么重要。在阳光不充足的北方，朝向非常重要。

东西向住宅耗能大：东西向住宅建筑的传热耗热量要比南北向高5%左右，空调能耗或遮阳成本将增大很多。

小区环境：周边环境比如有一定污染的企业、公路、公共设施等，或者小区内的内部环境比如楼间距等，也会影响选房朝向。

街道走向：有些房子朝南，但街道规划不是正朝向的，所以房子即使朝南，也有可能被遮挡。