检验粉刷层的耐水性 图源网络

白墙重要验收项：空鼓开裂检验

除了耐水性，白墙是否空鼓或开裂也要非常重视！

如果墙体表面使用耐水材料（耐水腻子、耐水涂料等），过了“耐水检验”这道关，但是下一层却使用劣质的石膏粉做“厚找平”施工，迟早会出现空鼓开裂，甚至居住一段时间会整块墙皮开裂，所以白墙的空鼓和开裂检验一样重要！

白墙开裂、空鼓、平整度检验 图源网络

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“浓妆”—— 有装饰材料的墙面

很多二手房的墙面，已经刷过乳胶漆或贴了壁纸，买了二手房的屋主，通常都会重新装修，这就要将原有墙面的装饰材料清除干净。

如果之前贴的是壁纸，应先将壁纸揭掉，如果是乳胶漆等涂料，应该先将乳胶漆、墙面涂料打磨干净（等同于用卸妆油擦拭掉浓妆）。

二手房的墙面 图源网络

有装饰材料墙面验收：墙面和墙皮是否可用

大家要注意，除了墙面上老旧的乳胶漆、壁纸要铲掉、揭掉，还要检验墙皮（墙体表面的水泥-石膏层、腻子层和涂料层）是否结实：

同样是使用木工锤、空鼓锤敲击墙面，检查是否有空鼓，使用手电筒照射墙面，仔细检查有无开裂；

将乳胶漆打磨掉后，泼点水，使用铲刀铲墙面，看看是否容易铲掉腻子层和水泥层，如果可以轻松铲掉，则墙面不结实，是要重新做墙面施工。

铲掉涂料层 检验墙体表面 图源网络

二手房重新装，要敲到红砖

二手房重新装修，建议大家不仅要铲掉涂料层，还要敲掉腻子层和水泥-石膏找平层，直到露出红砖或青砖（墙体本身），再重新做水泥找平及一整套的墙面施工。

否则，花大力气重新装修了房子、换新了全套家具及家电设施，但是因为忽略了墙面，住了没几年，墙面出现空鼓、开裂甚至是脱落……就很麻烦了！