家居装修中前期的装修设计很关键，尤其是装修预算的考量以及后续流程都要有详细的了解，那么其中装修款怎么付？有争议怎么解决？下面就根据实际案例了解一下！

装修付款流程有哪些

1、 开工预付款

大概业主在家庭里装修还没开始前，就会把装修费用准备最好，所有在跟装修公司签订装修合同以后，需要预付给装修公司30%的装修起动资金，这样才能确保装修资料需要用时已经到位，不影响施工工期，让装修正常进行。

2、中期进度款

随着过程的进度，业主要怎么来掌握中期进程款的支付。最开始预付款大概是基层材料款和少量职工生活费，比如：一开工就要用的板材、水泥、沙子、电线等，都是在预付款时进行支付的。业主看到家庭居基层已经完成，进行竣工以后，就可以思考支付中期进度款。中期进度款大概支付装修款的30%-50%为最佳，因为装饰资料比基层资料贵一些，如果这个阶段显示资金问题，经常耽误工期。

3、竣工尾款

在中期进度款支付完成以后，可以等待到装修基础完成再支付10%的装修款作为职工月薪，让职工把工程收尾加强，防止工程显示质量问题。

4、维护保证金

工程完工以后需要把现场清除干净，业主需要保留装修总是款项的5%作为质量保证金，可以在装修完工半年过后支付，其余装修尾款在竣工竣工完后支付，要在双方对于装修满意以后，一次性支付给装修公司。

案件回放

房某是绿地公司的法定代表人，该公司自何某处承包了一套房屋的室内装修工程。随后，房某将该项目发包给孟某，双方签订了《承包协议书》。该协议的落款处发包方由房某签字，承包方由孟某签字。此后，孟某开始对该房屋进行施工，并陆续收到了部分工程款。后合同履行过程中产生争议，涉案工程未施工完毕。因工程结算双方发生纠纷，孟某起诉至法院，要求房某给付剩余的工程款及相应利息损失。法院最终判决驳回了孟某的诉讼请求。

法律提示

室内装饰装修工程因涉及到墙面、水电管道等方面，常通过协议发包的方式拆分工程项目。法院经审理认为，本案中，绿地公司自何某处承包了涉案房屋的室内装修工程，后房某以该公司的名义，与孟某签订《承包协议书》，将装修工程发包给孟某。房某作为法定代表人在协议上签名的行为，应视为代表绿地公司的职务行为。孟某提供的欠条所涉款项也应视为绿地公司债务，而非房某个人债务，因此孟某的诉讼请求没有事实依据。

对于俗称的“企业老板”，法律上的规范用语是“法定代表人”，是指依法律或法人章程规定，代表法人行使职权的负责人。在民事案件中，法定代表人的签名到底是职务行为，还是个人行为呢？我国民法总则规定，法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。

区分职务行为与个人行为，一般从三个方面着手:一是行为人是否以法人名义从事相关民事行为；二是行为人的行为是否有相应的授权；三是行为人是否在执行其所在法人或组织授予的职务，并且与该职务在客观上具有密不可分的关系。

在审判实务中，法官还会结合行为主体、款项用途、公司经营活动等具体案情作进一步判断。一般而言，当法定代表人在合同的公司签章栏签字，从维护交易诚信角度，应认定该签字是代表公司对合同权利义务的确认，这个行为的后果由公司承受。反之，法定代表人日常生活中的个人行为，如为满足个人需求购房购车等行为很难与职务行为相提并论，责任自然由个人承担。

（作者单位：北京市第一中级人民法院）